Weeshuisstraat 21 Sommelsdijk

Omschrijving

Bent u op zoek naar een charmante en instapklare woning in het sfeervolle Sommelsdijk? Dan is deze verzorgde hoekwoning precies wat u zoekt. Gelegen in het oude centrum, op loopafstand van winkelcentrum “D’n Diek”, combineert deze woning het gemak van moderne voorzieningen met de authentieke sfeer van een historisch dorp. Een ideale kans voor starters die graag zonder zorgen willen verhuizen naar een plek waar alles al tot in de puntjes verzorgd is.

Zodra u binnenstapt, voelt u direct de aangename sfeer. De woning is instapklaar: netjes afgewerkt, goed onderhouden en voorzien van eigentijdse gemakken. Dankzij de airconditioning op zowel de begane grond als de verdieping geniet u het hele jaar door van een comfortabel binnenklimaat. Of het nu een warme zomerdag of een koude winteravond is – u stelt de temperatuur eenvoudig naar uw eigen wens in.

De woonkamer biedt een prettige lichtinval, mede dankzij de nieuwe HR++-ramen aan de voorzijde en het feit dat de gehele woning voorzien is van dubbel glas. Bovendien is de eerste etage uitgerust met HR++-glas. Hierdoor profiteert u niet alleen van extra comfort, maar ook van een lagere energierekening. Het energiebewuste karakter van de woning wordt verder versterkt door de aanwezigheid van vier zonnepanelen, die bijdragen aan een duurzamer en voordeliger energieverbruik.

De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met moderne apparatuur. De combi-oven en 4-pits inductiekookplaat, geplaatst in 2025, maakt het koken en bakken extra gemakkelijk. Ook de technische voorzieningen zijn up-to-date: de groepenkast is in 2025 volledig vernieuwd, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over elektra.

Buitenom verkeert de woning eveneens in uitstekende staat. In 2025 zijn de dakpannen, panlatten, folie en nokvorst vervangen – een ingreep die u de komende jaren veel onderhoudswerk bespaart. Tevens is in datzelfde jaar de buitenzijde deels geschilderd, waardoor het huis niet alleen technisch in orde is, maar ook een frisse, verzorgde uitstraling heeft.

De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. In het hart van het oude centrum van Sommelsdijk woont u rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen vindt u winkelcentrum “D’n Diek” met diverse winkels, supermarkt en horecagelegenheden. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u gemakkelijk alle kanten op kunt.

Kortom: deze instapklare hoekwoning in het oude centrum van Sommelsdijk biedt u het beste van twee werelden – de charme van een karakteristieke omgeving én het comfort van moderne voorzieningen. Met duurzame verbeteringen, recent onderhoud en een gunstige ligging is dit een unieke kans voor iedereen die zorgeloos wil starten op de woningmarkt.

Begane grond

Entree:
Plavuizenvloer en meterkast.

Woonkamer:
Laminaatvloer, schouw, airconditioning en balkenplafond.

Keuken:
Laminaatvloer, enkele spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en trapopgang.

Badkamer/bijkeuken:
Plavuizenvloer, douchecabine, elektrische afzuiging, zwevend toilet, wastafel, elektrische handdoekenradiator, spots in plafond, witgoedaansluitingen, warm water boiler (80 liter) en toegang tot achterplaats.

Eerste verdieping

Slaapkamer:
Laminaatvloer, airconditioning (verwarmen, koelen en ontvochtigen), dakkapel met kunststof kozijn draai/kiep en Velux dakvenster.

Tuin

Achtertuin:
Eigen achterom en bestraat.

Details

Extra’s:
– Starterswoning;
– Instapklaar;
– Airconditioning begane grond (2025);
– Airconditioning op verdieping;
– 4 zonnepanelen;
– Groepenkast vernieuwd (2025);
– Combi-oven (2025);
– 4-pits inductiekookplaat (2025);
– Dakpannen, folie, panlatten en nokvorst vervangen in 2025;
– Buitenzijde deels geschilderd in 2025;
– Gehele woning v.v. dubbel glas;
– Voorzijde 2 nieuwe ramen HR++;
– 1e etage uitgerust met HR++ glas;
– In het oude centrum gelegen;
– Op loopafstand van winkelcentrum D’n Diek.