Krieger & Witte Makelaars
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Visserstraat 62 Middelharnis

Specificaties

Vraagprijs: € 215.000,- k.k.

  • Woonoppervlakte: 100 m2
  • Perceeloppervlakte: 89 m2
  • Inhoud: 389 m3
  • Bouwjaar: 1880

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Ze zijn er nog steeds……verborgen parels en wij hebben er zo één. Aan het water gelegen stijlvol verbouwde woning met het gevoel van vroeger in een modern jasje.

Ooit werd deze woning bewoond door de broers Han en Rien Boomsma. De tweelingbroers die een belangrijkje rol speelden in het verzet tijdens de Tweede Wereldoorlog. Tevens waren ze actief in het verenigingsleven en brachten ze Goeree-Overflakkee uitgebreid in beeld. Nu is het een van top tot teen verbouwde woning op een zeer rustige locatie met aan de achterzijde een aftakking van het Havenkanaal. De doelstelling van de verbouwing was om de authentieke sfeer te behouden maar de woning wel naar een hedendaags woonconform te brengen en dat is meer dan gelukt.

Als u voor de woning staat ziet u het eigenlijk al, een leuke authentieke gevel die is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Het bankje voor de deur en de luiken stralen de gezelligheid al uit. Eenmaal in de woning komt iedereen die van details houdt aan zijn trekken. Van balkenplafond tot glas-in-lood ensuite deuren en van de houten vloer tot aan de schouw in de woonkamer.

Dat de woning naar een hedendaags niveau is gebracht blijkt uit het feit dat de gehele elektra is vernieuwd, er vloerverwarming is aangebracht en er ook aan energiebesparende maatregelen is gedacht.

De woning is heerlijk rustig gelegen in een autoluw doodlopend straatje met aan de achterzijde het al eerder genoemde water. Vanaf uw eigen steiger kijkt u uit over het water of kunt u gaan zitten vissen. Als u op de eerste verdieping naar buiten kijkt dan kijkt u over de dijk heen naar het polderlandschap.

Ondanks de rustige ligging is het centrum van Middelharnis op loopafstand. Binnen enkele minuten staat u aan de gezellige jachthaven met zijn diverse horecagelegenheden en winkelcentrum “D’n Diek”.

Kortom: bent u op zoek naar een zeer verrassende woning op een rustige locatie? Maak dan snel een afspraak om deze woning te komen bezichtigen.

Begane grond

Entree:
Plavuizen vloer (getrommeld Belgisch hardsteen (arduin)) voorzien van vloerverwarming, trapopgang en schoenenkast.

Toilet:
Zwevend, plavuizen vloer (getrommeld Belgisch hardsteen (arduin)) voorzien van vloerverwarming, wastafel en mechanische afzuiging.

Badkamer:
Plavuizen vloer (getrommeld Belgisch hardsteen (arduin))voorzien van vloerverwarming, bad, wastafel, douche, spots, betonwand v.v. impregnatie en mechanische afzuiging.

Woonkamer:
Houten vloer, radiator, allesbrander, balkenplafond, vaste (hoek)kast, ensuite deuren tussen woonkamer en keuken.

Keuken:
Kookeiland, enkele spoelbak (Belgisch hardsteen), plavuizen vloer (getrommeld Belgisch hardsteen (arduin)) voorzien van vloerverwarming, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbel openslaande deuren, spots en een vaste kast.

Bijkeuken:
Plavuizen vloer (getrommeld Belgisch hardsteen (arduin)) voorzien van vloerverwarming, witgoedaansluitingen, keukenblok met koud en warm water en spots in plafond.

Eerste verdieping

Overloop:
Houten vloer en cv-opstelling (Nefit Smartline 2003).

Slaapkamer 1:
Dakkapel en houten vloer.

Slaapkamer 2 (ouder slaapkamer):
Groot (kunnen er ook 2 worden), houten vloer, dakkapel, spots en mooi uitzicht.

Toilet:
Zwevend en wastafel.

Tuin

Achtertuin:
Steiger, aan het water, houten berging en bestraat.

Details

Extra’s:
– Aan het water gelegen;
– Autoluwe straat;
– Beschermd dorpsgezicht;
– Geheel verbouwd;
– 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde;
– Elektra vernieuwd;
– Vloerverwarming;
– Authentieke details.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 215.000,- k.k.
Aangeboden sinds26/04/2021

Bouw

SoortWoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1880

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte100m²
Inhoud389m³
Perceeloppervlakte89m²
Externe bergruimte3.5m²

Indeling

Aantal slaapkamers3
Aantal kamers4
Aantal tuinen1
Aantal verdiepingen2
VerwarmingCV ketel Nefit Smartline
Warm waterCV ketel Nefit Smartline
Bouwjaar CV2003

Buitenruimte

LiggingAan water, Aan een rustige straat, Vrij uitzicht, Platte land, Dichtbij openbaar vervoer, Dichtbij school
AchteromNee
Oriëntatie tuinNoord West

Locatie

Neem contact met ons op

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

0187 218 008
Ma t/m Za van 8.30 tot 22.00 uur

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×

Gratis Waardebepaling

Heeft u verhuisplannen en wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?
Nodig Krieger & Witte makelaars uit voor een gratis waardebepaling.

Meer informatie