Krieger & Witte Makelaars
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Van Aerssenstraat 32 Sommelsdijk

Specificaties

Vraagprijs: € 259.500,- k.k.

  • Woonoppervlakte: 98 m2
  • Perceeloppervlakte: 107 m2
  • Inhoud: 362 m3
  • Bouwjaar: 1912

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle tussenwoning in het pittoreske Sommelsdijk? Dan is deze charmante woning in het oude centrum zeker iets voor u! Met zijn ideale ligging, authentieke details en moderne voorzieningen biedt deze woning het beste van beide werelden. Lees verder en ontdek waarom dit jouw perfecte nieuwe thuis kan zijn.

Deze karakteristieke tussenwoning is gelegen in een prachtige straat in het oude centrum van Sommelsdijk. De omgeving ademt historie en gezelligheid, en je zult je hier direct thuis voelen. Bovendien bevindt de woning zich op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, waaronder het openbaar vervoer, scholen en het populaire winkelcentrum “D’n Diek”. Gemak en comfort zijn dus altijd binnen handbereik.

Eenmaal binnen in de woning word je verwelkomd door een warme en authentieke sfeer. De woning is instapklaar, wat betekent dat je zonder zorgen kunt verhuizen. De originele glas-in-lood ramen, het prachtige balkenplafond en de karakteristieke voorgevel dragen bij aan de unieke uitstraling van het huis. Hier proef je de rijke geschiedenis van het pand, gecombineerd met het comfort van moderne voorzieningen.

De woning is voorzien van vijf zonnepanelen, geïnstalleerd in 2022, waardoor je niet alleen kunt genieten van een duurzamere levensstijl, maar ook kunt besparen op je energierekening. Daarnaast beschikt de woonkamer over een gezellige houtkachel, perfect voor knusse avonden in de winter. De cv-ketel is in 2019 geplaatst en zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning.

Recent buitenschilderwerk uit 2020 zorgt ervoor dat de woning er fris en verzorgd uitziet, zowel van binnen als van buiten. De achtertuin is op het zuiden gelegen, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon.

Een ander pluspunt van deze woning is de vernieuwde groepenkast uit 2022, wat zorgt voor een veilige en betrouwbare elektrische installatie. Daarnaast beschikt de woning over een moderne woonkeuken, compleet met dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. Deze ruimte is het hart van de woning, waar je heerlijk kunt koken, dineren en samenkomen met familie en vrienden.

Kortom, deze instapklare tussenwoning in het karakteristieke oude centrum van Sommelsdijk biedt een unieke kans om te wonen in een historische omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik.
Mis deze kans niet en maak van deze woning jouw nieuwe thuis. Neem nu contact met ons op en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Begane grond

Entree:
Trapopgang en radiator.

Woonkamer:
Houten vloerdelen, meterkast, houtkachel, radiator en glas-in-lood ramen.

Keuken:
5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hete lucht oven, magnetron, koelkast, vriezer, enkel spoelbak, designradiator, trapkast, dubbel openslaande deuren en plavuizen vloer.

Bijkeuken:
Plavuizen vloer, radiator en witgoedaansluitingen.

Toilet:
Zwevend en geheel betegeld.

Badkamer:
Inloopdouche, wastafel met bovenkast, elektrische vloerverwarming, handdoekenradiator, spots in plafond, mechanische afzuiging en geheel betegeld.

Eerste verdieping

Overloop:
Houten vloerdelen.

Slaapkamer 1:
Houten vloerdelen, radiator en vaste kastenwand.

Slaapkamer 2:
Walk-in closet, houten vloerdelen, radiator en vaste kastenwand.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer, radiator en vaste kastenwand.

Toilet:
Zwevend, waskom met meubel en bergruimte.

Overige verdiepingen

Bergzolder:
Kruipzolder d.m.v. luik.

Tuin

Achtertuin:
Op het zuiden, geheel bestraat en eigen achterom.

Berging:
Stenen berging afgewerkt met hout (potdeksel), betonvloer en elektra.

Details

Extra’s:
– 5 zonnepanelen (2022);
– Houtkachel;
– Instapklaar;
– Groepenkast (2022);
– Buitenschilderwerk (2020);
– CV-ketel (2019);
– Achtertuin op het zuiden;
– Moderne (woon)keuken;
– Dubbel openslaande deuren;
– Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen;
– 3 slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 259.500,- k.k.
Aangeboden sinds26/05/2023

Bouw

SoortWoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1912
EnergielabelE

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte98m²
Inhoud362m³
Perceeloppervlakte107m²
Overige inpandige ruimte8m²

Indeling

Aantal slaapkamers3
Aantal kamers4
Aantal tuinen1
Aantal verdiepingen2
VerwarmingCV ketel Nifit
Warm waterCV ketel Nifit
Bouwjaar CV2019

Buitenruimte

LiggingAan een rustige straat, In het stadscentrum, Dichtbij openbaar vervoer, Dichtbij school
Achtertuin Gelegen op Zuid 8.9m bij 2.42m
Achtertuin bereikbaar via achteromJa

Locatie

Neem contact met ons op

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

0187 218 008
Ma t/m Za van 8.30 tot 22.00 uur

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×

;