Krieger & Witte Makelaars
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Visserstraat 62 Middelharnis

Specificaties

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.

  • Woonoppervlakte: 100 m2
  • Perceeloppervlakte: 89 m2
  • Inhoud: 389 m3
  • Bouwjaar: 1880

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Er bestaan nog altijd onontdekte schatten, en wij presenteren u zo’n unieke vondst. Deze leuke, aan het water gelegen woning combineert nostalgische charme met een moderne uitstraling.

Deze woning was ooit het thuis van de tweeling Han en Rien Boomsma, die tijdens de Tweede Wereldoorlog een significante rol in het verzet speelden. Naast hun activiteiten in het verzet waren zij ook betrokken bij het lokale verenigingsleven en legden zij Goeree-Overflakkee op bijzondere wijze vast. Tegenwoordig is dit pand volledig gerenoveerd en bevindt zich op een vredige locatie, grenzend aan een zijtak van het Havenkanaal. Het renovatieproject had als doel de authentieke charme te behouden met een upgrade naar hedendaags wooncomfort, een missie die met succes is volbracht.

Al bij de eerste aanblik van de woning wordt de unieke sfeer zichtbaar: een charmante, authentieke gevel, aangemerkt als beschermd dorpsgezicht en luiken die direct uitnodigen. Binnen treft de liefhebber van details een rijke verzameling aan: van het balkenplafond en de glas-in-lood ensuite deuren tot de houten vloeren en de schouw in de woonkamer.

De modernisering van de woning is onder andere terug te zien in de compleet vernieuwde elektra, de installatie van vloerverwarming en de toepassing van energiebesparende maatregelen. De keuken is in 2022 grotendeels vernieuwd en geeft een moderne en luxe uitstraling.

Gelegen in een rustige, autoluwe en doodlopende straat, met aan de achterkant het reeds genoemde water. Vanaf de eigen steiger kunt u genieten van het uitzicht over het water of ontspannen vissen.

Ondanks de rustige locatie, bevindt het centrum van Middelharnis zich op loopafstand. Binnen enkele minuten bereikt u de levendige jachthaven met zijn keur aan horecagelegenheden en het winkelcentrum β€œD’n Diek”.

Kortgezegd: zoekt u een verrassend thuis op een vredige locatie? Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning te komen bekijken.

Begane grond

Entree:
Plavuizen met vloerverwarming, trapopgang en schoenenkast.

Toilet:
Zwevend, plavuizen met vloerverwarming, wastafel en mechanische afzuiging.

Badkamer:
Plavuizen, bad, wastafel, douche, deels betegeld, betonwand v.v. impregnatie en mechanische afzuiging.

Woonkamer:
Houten vloer, radiator, allesbrander (enkele pijp, gemetseld), balkenplafond, ensuite deuren tussen woonkamer en keuken.

Keuken:
Kookeiland, enkele spoelbak (Belgisch hardsteen), plavuizen met vloerverwarming, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, dubbel openslaande deuren.

Bijkeuken:
Plavuizen met vloerverwarming, witgoedaansluitingen, keukenblokje met koud en warm water en spots.

Eerste verdieping

Overloop:
Houten vloer en cv-opstelling (Nefit Smartline 2003).

Slaapkamer 1:
Dakkapel en houten vloer.

Slaapkamer 2 (ouder slaapkamer):
Groot (kunnen er ook 2 worden), houten vloer, dakkapel en mooi uitzicht.

Toilet:
Zwevend en wastafel met warm en koud water.

Tuin

Achtertuin:
Steiger, aan het water, houten berging en bestraat.

Details

Extra’s:
– Aan het water gelegen;
– Autoluwe straat;
– Beschermd dorpsgezicht;
– Geheel verbouwd;
– Keuken grotendeels vernieuwd in 2022;
– 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde;
– Elektra vernieuwd;
– Vloerverwarming;
– Authentieke details.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 295.000,- k.k.
Aangeboden sinds15/03/2024

Bouw

SoortWoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1880
EnergielabelC

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte100mΒ²
Inhoud389mΒ³
Perceeloppervlakte89mΒ²
Externe bergruimte3.5mΒ²

Indeling

Aantal slaapkamers2
Aantal kamers3
Aantal tuinen1
Aantal verdiepingen2
Warm waterCV ketel Nefit Smartline
Bouwjaar CV2003

Buitenruimte

LiggingAan water, Aan een rustige straat, Dichtbij openbaar vervoer, Dichtbij school
Achtertuin Gelegen op Noord West 10.3m bij 6.6m

Locatie

Neem contact met ons op

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

0187 218 008
Ma t/m Za van 8.30 tot 22.00 uur

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×

;