Dirk Bosstraat 11 Middelharnis

Omschrijving

Starters opgelet! Een buitenkans in Middelharnis!
Bent u op zoek naar uw eerste droomwoning in Middelharnis? Zoek niet verder! Deze charmante jaren ’30 woning combineert authentieke details met modern comfort en heeft alles wat een starter zich kan wensen.

Allereerst de ligging: deze woning heeft een zeer fraaie ligging, nét nabij het centrum van Middelharnis. Voor degenen die houden van de gezelligheid van een dorpscentrum, maar tegelijkertijd de rust waarderen van een eigen plekje, is dit werkelijk een droomlocatie. Elke voorziening is binnen handbereik. Stel je voor: op zaterdagochtend even wandelen naar het winkelcentrum voor je wekelijkse boodschappen, een kopje koffie bij het plaatselijke café of een spontane lunch met vrienden. En dat alles op loopafstand!

Denk ook aan de (basis)scholen in de buurt, wat deze woning ideaal maakt voor jonge gezinnen. Ook wanneer je regelmatig met het openbaar vervoer reist, biedt deze locatie veel voordelen; de busverbinding is immers om de hoek.

Maar wat maakt deze woning zelf zo speciaal? Laten we beginnen met het feit dat de gehele woning voorzien is van dubbel glas, waardoor je zowel in de winter als in de zomer verzekerd bent van een comfortabel binnenklimaat en lage stookkosten. Met drie slaapkamers biedt het huis volop mogelijkheden: een extra werkkamer, een inloopkast of misschien wel een speelkamer voor de kinderen?

De CV-ketel van het merk Nefit, geplaatst in 2017, zorgt voor een betrouwbare en energiezuinige verwarming van de woning. En het perceel? Maar liefst 102m2 eigen grond, wat betekent dat je ook buiten voldoende ruimte hebt.

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een ware traktatie. Hier geniet je ’s zomers tot laat in de avond van de zon. Organiseer gezellige barbecues, relax in de zon of tuinier erop los. Dankzij de gunstige ligging heb je maximale zonuren.

Een bijzonder detail van deze woning is het dakkapel aan de voorzijde, wat zorgt voor een verrassende lichtinval en ruimtelijkheid in de bovenste kamers.

En dan het allerbeste: deze woning is instapklaar! Geen stressvolle verbouwingen of klusjes die nog gedaan moeten worden, maar direct genieten van je nieuwe thuis.

Kortom, deze jaren ’30 woning in Middelharnis is een pareltje voor starters. Met zijn ligging nabij alle voorzieningen, het authentieke karakter gecombineerd met modern comfort, en de instapklare status, is dit dé kans om je woondroom werkelijkheid te maken. Mis het niet!

Begane grond

Entree:
Plavuizen vloer, trapopgang en radiator.

Woonkamer:
Laminaatvloer, radiatoren en balkenplafond.

Keuken:
4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, elektrische oven, stenen werkblad, enkele spoelbak, radiator en laminaatvloer.

Bijkeuken:
Plavuizen vloer, witgoedaansluitingen en radiator.

Toilet:
Staand en deels betegelde wanden.

Eerste verdieping

Overloop:
Tapijt en vaste kast v.v. cv-ketel (Nefit 2017).

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, radiator, dakkapel en toegang tot bergzolder.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, radiator, dakkapel en toegang tot bergzolder.

Slaapkamer 3:
Tapijt, radiator en handmatig rolluik.

Badkamer:
Inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekenradiator en geheel betegeld.

Tuin

Achtertuin:
Bestraat, eigen achterom, houten blokhut en borders met diverse beplanting.

Details

Extra’s:
– De woning een zeer fraaie ligging heeft nabij het centrum;
– Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen zoals het winkelcentrum, (basis)scholen en het openbaar vervoer;
– Jaren ’30 woning;
– Gehele woning v.v. dubbel glas;
– 3 slaapkamers;
– CV-ketel (Nefit 2017);
– 102m2 eigen grond;
– Achtertuin op het zuidwesten;
– Instapklaar;
– Dakkapel aan de voorzijde.