Krieger & Witte Makelaars
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Beukenlaan 10 Dirksland

Specificaties

Vraagprijs: € 345.000,- k.k.

  • Woonoppervlakte: 86 m2
  • Perceeloppervlakte: 138 m2
  • Inhoud: 330 m3
  • Bouwjaar: 2013

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige tussenwoning, gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk “De Nieuwe Gooye” in Dirksland. Deze woning combineert moderne luxe met comfort en biedt alles wat u nodig heeft voor een fijn en zorgeloos leven.

Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op die door de gehele woning is doorgevoerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een aangename temperatuur in de koudere maanden, maar ook bijdraagt aan een strak en modern interieur zonder zichtbare radiatoren. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor u profiteert van een royale leefruimte. Deze extra ruimte maakt het eenvoudig om een comfortabele zit- en eetgedeelte in te richten, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en een naadloze overgang naar de achtertuin.

De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een moderne uitstraling met hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier is het een genot om te koken en te genieten van heerlijke maaltijden. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen. Dit betekent dat u de hele middag en avond kunt genieten van de zon, perfect voor lange zomerdagen en ontspannen avonden. De tuin is voorzien van een overkapping, waardoor u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide eveneens voorzien van vloerverwarming. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en hebben dankzij de dakkapel een ruimtelijk gevoel en extra lichtinval. De tweede slaapkamer is perfect te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Een belangrijk pluspunt van deze woning is het energielabel A. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook zorgt voor lagere energiekosten. De uitstekende isolatie en moderne installaties dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat in alle seizoenen.

De woning is zorgvuldig onderhouden en kan zonder grote aanpassingen direct betrokken worden. De ligging in de nieuwbouwwijk “De Nieuwe Gooye” biedt een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen in de nabijheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit een ideale locatie is voor zowel gezinnen als stellen.

Kortom, deze woning biedt u een luxe en comfortabele leefomgeving met hoogwaardige afwerking, vloerverwarming, een ruime woonkamer dankzij de uitbouw, een zonnige achtertuin op het westen met overkapping, twee ruime slaapkamers en een energiezuinig energielabel A. Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Dirksland!

Begane grond

Entree:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, trapopgang, meterkast en vaste kast.

Toilet:
Zwevend, wastafel, half betegeld en mechanische afzuiging.

Woonkamer:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming en trapkast.

Keuken:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, enkele spoelbak en spots.

Eerste verdieping

Overloop:
Vinyl en toegang tot bergzolder.

Slaapkamer 1:
Vinyl, dakkapel v.v. elektrisch rolluik en vaste kastenwand.

Slaapkamer 2:
Vinyl en dakkapel v.v. elektrisch rolluik.

Badkamer:
Douche, zwevend toilet, wastafel met meubel, spiegelkast, witgoedaansluitingen, Velux dakvenster en geheel betegeld.

Technische/bergruimte:
CV-ketel (2013) en veel bergruimte.

Overige verdiepingen

Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken en veel bergruimte.

Tuin

Voortuin:
Betegeld en grind.

Achtertuin:
Betegeld, eigen achterom, overkapping en stenen berging.

Details

Extra’s:
– Gelegen in nieuwbouwwijk “De Nieuwe Gooye”;
– Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
– Hoogwaardig afgewerkte woning;
– Begane grond is aan achterzijde uitgebouwd;
– Dakkapel aan achterzijde;
– 2 slaapkamers;
– Achtertuin op het westen;
– Overkapping in achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 345.000,- k.k.
Aangeboden sinds10/07/2024

Bouw

SoortWoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2013
EnergielabelA

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte86m²
Inhoud330m³
Perceeloppervlakte138m²
Externe bergruimte8m²

Indeling

Aantal slaapkamers2
Aantal kamers3
Aantal tuinen2
Aantal verdiepingen3
VerwarmingVloerverwarming geheel
Warm waterCV ketel
Bouwjaar CV2013

Buitenruimte

LiggingAan een rustige straat, In een woonwijk, Dichtbij openbaar vervoer, Dichtbij school
AchtertuinGelegen op West 11.35m bij 5.1m
Achtertuin bereikbaar via achteromJa
VoortuinGelegen op Oost 3.2m bij 5.1m

Locatie

Neem contact met ons op

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

0187 218 008
Ma t/m Za van 8.30 tot 22.00 uur

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×

;