Molenweg 41 Oude-Tonge

Omschrijving

Royale en instapklare vrijstaande woning op een ruim perceel van 318m² eigen grond met 2 schuren, dubbele parkeerplaats, woonkeuken, 3 slaapkamers, uitbouw aan de achterzijde en zonnige tuin.

Op werkelijk een unieke locatie, zo ongeveer recht tegenover de karakteristieke korenmolen “De Korenbloem” (molenbiotoop), treft u deze royale vrijstaande woning aan. De eerste stenen van deze molen werden gelegd anno 1748. Deze woning kenmerkt zich door een perfecte combinatie van modern woongenot, zoals vloerverwarming, met authentieke details, waaronder de glas-in-lood ramen en deuren. Hierdoor is een heerlijke gezinswoning ontstaan waar rustig wonen het sleutelwoord is. De woning ligt aan de buitenrand van Oude-Tonge en u loopt zo het weidse polderlandschap in.

Via de entree/hal met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en meterkast betreedt u deze woning. Via de glas-in-lood deuren komt u in de ruime woonkeuken. De woonkeuken is eveneens voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, een glazen afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een boeren spoelbak. Tevens treft u in de keuken de trapopgang naar de eerste verdieping aan.

Via de glas-in-lood schuifdeur komt u in de woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en een plavuizen vloer.

De badkamer bevindt zich op de begane grond en beschikt over een douche, een separaat ligbad, een wastafel met meubel, een spiegel, vaste verlichting en een zwevend toilet. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping treft u naast de overloop nog 3 slaapkamers en een separaat toilet aan. De ouderslaapkamer is ruim bemeten en beschikt over een walk-in closet en een vaste kast.

De tuin is deels bestraat, deels voorzien van gras en diverse beplanting. U heeft op eigen terrein 2 parkeerplaatsen.

Bij de woning horen twee schuren. Eén van de schuren is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en krachtstroom (380V). De tweede schuur is voorzien van een werkbank, elektra en geïsoleerde wanden en dak.

Kortom: bent u op zoek naar een heerlijke ruime woning op een royaal perceel met 2 schuren? Maak dan een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.

Begane grond

Entree:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, meterkast en glas-in-lood deuren.

Woonkeuken:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, trapopgang, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, boeren spoelbak, koelkast en vaste kast.

CV-ruimte:
Witgoedaansluitingen, plavuizen vloer v.v. vloerverwarming en cv-ketel (Vaillant 2022).

Woonkamer:
Plavuizen vloer, glas-in-lood schuifdeur, houtkachel, radiator en vaste kast.

Badkamer:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, douche, ligbad, zwevend toilet, wastafel met meubel, mechanische afzuiging en half betegeld.

Eerste verdieping

Overloop:
Grenen vloerdelen en Velux dakvenster.

Slaapkamer 1:
Grenen vloerdelen, radiator, Velux dakvenster met verduistering, walk-in closet en vaste kast.

Slaapkamer 2:
Grenen vloerdelen, radiator, Velux dakvenster en toegang tot bergruimte.

Slaapkamer 3:
Grenen vloerdelen, radiatoren en vaste kast.

Toilet:
Staand, wastafel, radiator en Velux dakvenster.

Tuin

Bestraat, gras, beplanting, buitenkraan, dubbele openslaande deuren naar oprit en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Schuur 1:
Geïsoleerd, vloerverwarming, water, dubbel openslaande deuren en elektra met krachtstroom.

Schuur 2:
Werkbank, elektra en betegeld.

Details

Extra’s:
– Instapklaar;
– 318m² eigen grond;
– 3 slaapkamers;
– Woonkeuken;
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
– 2 schuren;
– Unieke ligging;
– Uitbouw achterzijde;
– Schilderwerk buitenzijde 2022;
– CV-ketel 2022;
– Houtkachel;
– Ligbad.