Koningin Wilhelminastraat 5 Stellendam

Omschrijving

Bent u op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden woning die is voorbereid op de toekomst? Dan is deze levensloopbestendige 2-onder-1 kapwoning in het rustige Stellendam wellicht precies wat u zoekt. Gelegen op een unieke locatie – op de plek van de voormalige dierenweide van Laurens Visser – vindt u hier een woonhuis uit 2008, waar comfort, gemak en rust hand in hand gaan.

Deze geschakelde woning biedt alles wat nodig is om zowel nu als in de toekomst prettig te wonen. De woning beschikt over een eigen oprit met ruime garage, waarvan het dak in maart 2025 volledig wordt vernieuwd met nieuw bitumen. Dit garandeert jarenlang onderhoudsvrij gemak. Voor de garage bevindt zich een oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De ligging is bijzonder prettig: aan een rustige straat met voor de deur nog altijd een kleine dierenweide, wat zorgt voor een landelijke sfeer en vrij uitzicht. Binnenin de woning treft u een praktische indeling aan, met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning bij uitstek geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of zich alvast wil voorbereiden op een toekomst zonder trappen.

De woning is voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan comfort, veiligheid en isolatie. Met een energielabel A bent u verzekerd van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Daarbij is er ook een waterontharder aanwezig, wat niet alleen goed is voor uw apparatuur, maar ook voor uw huid en wasgoed.

De woning staat op 217m² eigen grond, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte rondom het huis. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u de hele middag en avond kunt genieten van de zon – ideaal voor liefhebbers van buitenleven, tuinieren of lange zomeravonden.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, wat deze woning ook aantrekkelijk maakt voor (klein)kinderen of logés. De combinatie van levensloopbestendigheid en extra ruimte maakt deze woning bijzonder veelzijdig.

Kortom: deze woning in Stellendam biedt u rust, ruimte en comfort op een unieke locatie, met alle voorzieningen om er nu én later met plezier te wonen. Een ideale kans voor wie toekomstgericht wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en kwaliteit.

Begane grond

Entree:
Zeil, trapopgang, radiator en meterkast.

Woonkamer:
Tapijt, trapkast, schuifpui en convectorput.

Keuken:
4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1 ½ spoelbak, koelkast, vriezer, oven, stenen werkblad, zeil en radiator.

Slaapkamer 1:
Tapijt, vaste kastenwand en radiator.

Badkamer:
Douche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, geheel betegeld, radiator en witgoedaansluitingen.

Toilet:
Zwevend, wastafel en half betegeld.

Garage:
Betonvloer en elektrische roldeur.

Eerste verdieping

Slaapkamer 2:
Tapijt, radiator en Velux dakvenster.

Slaapkamer 3:
Tapijt, radiator Velux dakvenster en cv-ketel (Intergas 2008).

Tuin

Voortuin:
Eigen oprit, betegeld en gras.

Achtertuin:
Betegeld, gras en berging.

Details

Extra’s:
– Garage met eigen oprit;
– Levensloopbestendig;
– Rustig gelegen;
– Badkamer en slaapkamer op de begane grond;
– Woning is v.v. rolluiken;
– Energielabel A;
– Waterontharder;
– 217m2 eigen grond;
– In totaal 3 slaapkamers;
– Achtertuin op het zuidwesten.