Bouwdijk 30 Melissant

Omschrijving

Vrijstaande dijkwoning in Melissant met veel mogelijkheden.

Deze woning biedt circa 137m2 woonoppervlakte en is direct beschikbaar voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Bij binnenkomst treft u de royale leefkeuken aan, een praktische en centrale ruimte die is voorzien van moderne apparatuur. De begane grond beschikt over vloerverwarming; in de keuken als hoofdverwarming en in de woonkamer als bijverwarming. Dit zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmteverdeling.

De woning beschikt op dit moment over één royale slaapkamer op de eerste verdieping en één slaapkamer op de tweede verdieping, maar laat u niet misleiden: de mogelijkheden om hier meer slaapkamers te creëren zijn volop aanwezig. Met enkele eenvoudige aanpassingen is deze woning flexibel in te delen, waardoor hij geschikt is voor diverse woonwensen, zoals het toevoegen van een extra kinderkamer, kantoor of hobbyruimte.

De woning beschikt tevens over een plat dak boven de woonkeuken. Dit biedt de unieke mogelijkheid om hier een dakterras of een uitbouw te realiseren. Een dakterras zorgt voor extra buitenruimte en kan eenvoudig worden omgetoverd tot een privéplek in de open lucht. Liever meer binnenruimte? Een uitbouw behoort ook tot de mogelijkheden, waarmee u extra woonoppervlakte creëert.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet, een dubbele wastafel en een handdoekenradiator. Alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort is aanwezig.

De ligging van deze woning is rustig en biedt directe toegang tot de natuur. Toch bent u binnen korte tijd in nabijgelegen steden voor een breder aanbod aan voorzieningen.

Kortom, deze woning biedt u veel ruimte en aanpassingsmogelijkheden om aan uw woonwensen te voldoen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

Begane grond

Entree:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming en trapopgang.

Toilet:
Zwevend en half betegeld.

Woonkamer:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, meterkast en radiatoren.

Keuken:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en dubbel openslaande deuren.

Berging:
Veel bergruimte en cv-ketel (Nefit 2009).

Eerste verdieping

Overloop:
Radiator, trapopgang en Velux dakvenster.

Slaapkamer 1:
Velux dakvenster, radiator en vaste kastenwand.

Badkamer:
Douche, zwevend toilet, dubbel wastafel, spots in het plafond en geheel betegeld.

Tweede verdieping

Grote open ruimte met Velux dakvenster.

Tuin

Bestraat en buitenkraan.

Details

Extra’s:
– Royale leefkeuken;
– Aan de rand van het dorp gelegen;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Ruime badkamer;
– Energielabel D;
– Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers;
– Fenomenaal uitzicht over het polderlandschap.