Krieger & Witte Makelaars
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Dabbestraat 122 Oude-Tonge

Specificaties

Vraagprijs: € 329.500,- k.k.

  • Woonoppervlakte: 80 m2
  • Perceeloppervlakte: 510 m2
  • Inhoud: 254 m3
  • Bouwjaar: 2022

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Stel je voor: je woont in een modern, comfortabel appartement dat alles biedt wat je nodig hebt voor een zorgeloze levensstijl. “De Dijkgraaf”, een prachtig appartementencomplex dat in 2022 is opgeleverd, biedt deze unieke kans in Oude-Tonge. Dit appartement combineert luxe wooncomfort met duurzaamheid en is daarmee de perfecte keuze voor de bewuste koper die waarde hecht aan kwaliteit en milieu.

Met een uitzonderlijk energielabel A+++, behoort dit appartement tot de meest energie-efficiënte woningen die momenteel beschikbaar zijn. Dankzij de bodemwarmtepomp geniet je van een aangenaam binnenklimaat met minimale energiekosten. Deze innovatieve technologie zorgt voor een constante temperatuur in je woning, ongeacht het seizoen. Bovendien zijn alle ramen voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, wat niet alleen zorgt voor uitstekende isolatie maar ook bijdraagt aan het verminderen van energieverbruik.

Het appartementencomplex zet ook sterk in op duurzaamheid met zonnepanelen op het dak die eigendom zijn van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Deze panelen voorzien de lift en de parkeergarage van stroom, waardoor de VvE-kosten aanzienlijk worden verlaagd. Dit toont de commitment van “De Dijkgraaf” aan zowel comfort als duurzaam wonen.

In de woning zelf zorgt de vloerverwarming voor een gelijkmatige en comfortabele warmteverspreiding doorheen het gehele appartement, wat het wooncomfort verhoogt. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heb je toegang tot een ruim balkon dat op het zuiden ligt. Hier kun je genieten van lange uren zonlicht, ideaal voor ontspannende momenten in de buitenlucht of gezellige etentjes met vrienden of familie.

Voor extra gemak is het complex voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is voor iedereen. De aanwezigheid van een parkeergarage onder het complex is een aanzienlijke meerwaarde in een tijd waarin parkeerruimte steeds schaarser wordt. Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplek en een berging, wat zorgt voor extra comfort en opslagmogelijkheden.

Kortom, dit appartement in “De Dijkgraaf” vertegenwoordigt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en modern wonen. Met voorzieningen die ontworpen zijn om je leven gemakkelijker en aangenamer te maken, in een omgeving die zorg draagt voor het milieu. Dit is niet zomaar een woning, maar een plek waar je trots kunt zijn om thuis te noemen. Mis deze kans niet om deel uit te maken van een vooruitstrevende gemeenschap in het prachtige Oude-Tonge.

Begane grond

Entree:
PVC-vloer v.v. vloerverwarming, meterkast en waterontharder.

Woonkamer:
PVC-vloer v.v. vloerverwarming en deur naar balkon.

Keuken (Tieleman):
PVC-vloer v.v. vloerverwarming, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, enkele spoelbak, koelkast, vriezer, combi-oven en HPL-werkblad.

Slaapkamer:
PVC-vloer v.v. vloerverwarming en schuifpui naar balkon.

Badkamer:
Inloopdouche, wastafel met meubel, vloerverwarming, elektrische radiator en geheel betegeld.

Toilet:
Zwevend, wastafel en geheel betegeld.

Technische ruimte:
Warmtepomp, elektrische boiler (150L), unit mechanische ventilatie en unit vloerverwarming.

Bijkeuken:
PVC-vloer v.v. vloerverwarming, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie.

Details

Extra’s:
– Duurzame woning;
– Opgeleverd in 2022;
– Energielabel A+++;
– Bodemwarmtepomp;
– Aluminium kozijnen v.v. HR++ beglazing;
– Collectieve zonnepanelen;
– Vloerverwarming;
– Ruim balkon op het zuiden;
– Lift aanwezig;
– Parkeergarage;
– Eigen berging.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 329.500,- k.k.
Aangeboden sinds10/04/2024

Bouw

SoortWoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2022
EnergielabelAPLUSPLUS

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte80m²
Inhoud254m³
Perceeloppervlakte510m²
Gebouwgebonden buitenruimtes10m²
Externe bergruimte5m²

Indeling

Aantal slaapkamers1
Aantal kamers2
Aantal verdiepingen1
Warm waterElektrische boiler

Buitenruimte

LiggingDichtbij openbaar vervoer, Dichtbij school

Locatie

Neem contact met ons op

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

0187 218 008
Ma t/m Za van 8.30 tot 22.00 uur

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×

;