Amberlaan 2 Dirksland

Omschrijving

Eigentijds, luxe en stijlvol wonen in deze zeer royale 2-onder-1 kapwoning op een prachtige locatie aan het water.

Aan de buitenrand van Dirksland, in de populaire woonwijk “De Nieuwe Gooye” treft u deze woning aan. De achterzijde van de woning is direct aan het water gelegen en de diepe achtertuin (ca. 25m) heeft een gunstige ligging op het westen. De woning is hoogwaardig afgewerkt waardoor de woning kwaliteit ademt. De woning beschikt naast vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping over een luxe keuken, een openhaard, een inpandig te bereiken garage, 5 slaapkamers en parkeren doet u op eigen terrein.

Als u de woning betreedt via de entree/hal ziet u het al gelijk. Deze woning is prachtig, hoogwaardig en tot in de puntjes afgewerkt. De stijlvolle laminaatvloer is voorzien van vloerverwarming en is over de gehele begane grond doorgelegd wat een rustig geheel vormt.

De woonkamer heeft een moderne en hedendaagse look. Dit is ook doorgevoerd in de open keuken in L-opstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Via de dubbel openslaande deuren bereikt u de achtertuin.

Via de trapopgang in de entree/hal bereikt u de eerste verdieping. Naast de overloop treft u hier 3 slaapkamers en de badkamer aan. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet, een dubbel wastafel met meubel, een radiator, een spiegel en de ruimte is geheeld betegeld.

Als u denkt dat u alles heeft gezien, niets is minder waar. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping treft u nog 2 ruime slaapkamers en de technische ruimte aan. In de technische ruimte vindt u de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (ATAG 2018).

De zonnige diepe achtertuin is direct aan het water gelegen. In de tuin treft u een houten berging, een overdekte veranda en een houten vlonder aan het water aan. Hier is het heerlijk vertoeven met voldoende ruimte voor iedereen.

Kortom: bent u op zoek naar een keurig afgewerkte en royale 2-onder-1 kapwoning in de meest gewilde woonwijk van Dirksland? Maak dan een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.

Begane grond

Entree:
Laminaatvloer v.v. vloerverwarming, meterkast en trapopgang.

Toilet:
Zwevend, wastafel en geheel betegeld.

Woonkamer:
Laminaatvloer v.v. vloerverwarming, openhaard en vaste kast.

Keuken:
Laminaatvloer v.v. vloerverwarming, dubbel openslaande deuren naar de achtertuin, 1 ½ spoelbak, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

Garage:
Witgoedaansluitingen en elektra.

Eerste verdieping

Overloop:
Laminaatvloer v.v. vloerverwarming en vaste trap.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer v.v. vloerverwarming en rolluik.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer v.v. vloerverwarming en rolluik.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer v.v. vloerverwarming en rolluik.

Badkamer:
Inloopdouche, zwevend toilet, dubbel wastafel met meubel, spiegel, radiator en geheel betegeld.

Tweede verdieping

Overloop.
Laminaatvloer v.v. vloerverwarming.

Slaapkamer 4:
Laminaatvloer en 2x Velux dakvenster.

Slaapkamer 5:
Laminaatvloer en Velux dakvenster.

Technische ruimte:
Witgoedaansluitingen en cv-ketel (ATAG 2018).

Tuin

Voortuin:
Eigen oprit, bestraat, grind en beplant.

Achtertuin:
Deels bestraat en deels v.v. gras, houten berging, overdekte veranda, houtopslag, vlonders, steiger, eigen achterom, zonnewering en buitenkraan.

Details

Extra’s:
– 2-onder-1 kapwoning;
– Op 2 verdiepingen vloerverwarming;
– Inpandig te bereiken garage;
– Aan het water gelegen;
– Diepe achtertuin op het westen;
– Overdekte veranda;
– Gelegen in de populaire woonwijk “De Nieuwe Gooye”;
– 476m² eigen grond;
– 5 slaapkamers.