Molendijk 75 Den Bommel

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke starterswoning die nét even anders is dan de standaard woning? Dan is deze instapklare hoekwoning in Den Bommel zeker het bekijken waard. Deze charmante dijkwoning combineert een verrassende indeling met praktische woonruimte, een verzorgde afwerking en fijne mogelijkheden voor de toekomst. Dankzij de ligging als hoekwoning, het souterrain en de eigen grond van 97m² biedt deze woning meer dan u op het eerste gezicht zou verwachten.

Zodra u binnenkomt, merkt u dat de woning met zorg is onderhouden en klaar is voor een nieuwe eigenaar. De leefruimtes voelen prettig en huiselijk aan, waardoor u hier zonder grote verbouwing kunt starten met wonen. Dat maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op een karakteristieke plek in Den Bommel.

De woning beschikt over een praktische woonverdieping met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Door de indeling kunt u de beschikbare vierkante meters goed benutten. De deels aanwezige kunststof kozijnen dragen bij aan het wooncomfort en vragen bovendien minder onderhoud, wat natuurlijk mooi meegenomen is. De uitstraling van de dijkwoning blijft daarbij behouden, terwijl er op diverse punten is gedacht aan gemak en duurzaamheid.

Een groot pluspunt van deze woning is het souterrain. Deze extra ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan bergruimte, een hobbyruimte, werkplek of een praktische ruimte voor wasapparatuur en voorraad. Juist bij een starterswoning is extra opslag vaak zeer welkom, en hier heeft u die ruimte gewoon in huis.

Op de eerste verdieping vindt u momenteel één slaapkamer. Deze verdieping is in 2021 gerenoveerd, waardoor deze fris, modern en verzorgd aanvoelt. Hoewel er nu één slaapkamer aanwezig is, bestaat er de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. Dat maakt de woning flexibel en toekomstgericht. Of u nu behoefte heeft aan een extra slaapruimte, een werkkamer of een logeerkamer: de woning biedt mogelijkheden om mee te groeien met uw woonwensen.

Bijzonder prettig is dat de woning beschikt over twee badkamers. Dat is een luxe die u niet vaak tegenkomt in een woning in deze prijsklasse en maakt het dagelijks gebruik extra comfortabel. Of u nu samen woont, gasten ontvangt of simpelweg houdt van gemak: twee badkamers zorgen voor extra gebruiksvriendelijkheid.

Aan de achterzijde beschikt de woning over een keurig aangelegde achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is mooi beplant met diverse bloemen en groen, waardoor er een sfeervolle en verzorgde uitstraling ontstaat. Dankzij de nette aanleg is de tuin prettig in gebruik en vraagt deze niet direct om grote aanpassingen. Bovendien ervaart u hier veel privacy, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen, buiten te eten of op een zonnige dag te genieten van uw eigen beschutte buitenruimte.

De woning staat op 97m² eigen grond. Als hoekwoning profiteert u bovendien van net wat meer vrijheid en een ruimtelijker gevoel dan bij een tussenwoning. Hier kunt u genieten van een eigen plek rondom de woning, met ruimte om buiten te zitten, planten te plaatsen of de buitenruimte naar eigen smaak in te richten.

Den Bommel is een gemoedelijk dorp waar u rustig woont, met een prettige dorpssfeer en de dagelijkse voorzieningen op bereikbare afstand. De ligging op Goeree-Overflakkee biedt daarnaast volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van het landelijke en waterrijke karakter van de omgeving. Voor wie betaalbaar, comfortabel en karaktervol wil wonen, is dit een mooie kans.

Kortom, deze instapklare hoekwoning in Den Bommel is een leuke starterswoning met verrassend veel mogelijkheden. Met een gerenoveerde eerste verdieping, twee badkamers, een souterrain, eigen grond, deels kunststof kozijnen en de mogelijkheid voor een tweede slaapkamer, krijgt u hier een complete en karaktervolle woning waar u direct met plezier kunt gaan wonen.

Begane grond

Entree:
Plavuizen vloer, radiator, meterkast en trapopgang.

Woonkamer:
Parketvloer en radiator.

Keuken:
Inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, enkele spoelbak, vaatwasser, koelkast, balkenplafond en kunststof tegels.

Badkamer 1:
Douche, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, zwevend toilet, handdoekenradiator, betegelde vloer, gestucte wanden en mechanische afzuiging.

Eerste verdieping

Overloop:
Dakkapel, houten vloer, CV-ketel (Vaillant 2005), dakvenster, radiator en bergruimte.
Van deze ruimte is eenvoudig een 2de slaapkamer te maken.

Slaapkamer 1:
Tapijt, 3 dakvensters, bergkast en radiator.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Houten vloer, witgoedaansluitingen en radiator.

Badkamer 2:
Ligbad, wastafel, spots en Belgische kloostertegels.

Tuin

Veel privacy, betegeld en diverse beplanting.

Details

– Leuke starterswoning;
– Instapklaar;
– 2021 de 1ste verdieping gerenoveerd;
– 2 badkamers;
– 97m2 eigen grond;
– Woning deels v.v. kunststof kozijnen;
– Dijkwoning;
– Souterrain.