Oude Boomgaard 24

Achter de dijk van Herkingen, op loopafstand van het prachtige Grevelingenmeer, vindt u deze instapklare en duurzame tussenwoning in het kleinschalige nieuwbouwproject ‘De Oude Dee’. Dit project is in 2021 opgeleverd en bestaat uit 15 luxe woningen waar comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving samenkomen. Hier woont u op een rustige plek, met de natuur en het water dichtbij, terwijl u geniet van alle gemakken van een moderne woning. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen, eventueel met het gezin, en waarde hecht aan energiezuinigheid, ruimte en een verzorgde afwerking.

Zodra u de woning binnenstapt, merkt u direct dat er aandacht is besteed aan kwaliteit en wooncomfort. De woning is instapklaar, modern afgewerkt en voorzien van een strakke gietvloer op iedere verdieping. Dit zorgt niet alleen voor een rustige en eigentijdse uitstraling, maar ook voor praktisch woongenot. De gietvloer vormt een mooie basis voor verschillende interieurstijlen en sluit perfect aan bij het moderne karakter van de woning.

De woonkamer is licht en uitnodigend. Dankzij de dubbel openslaande deuren staat de leefruimte in directe verbinding met de achtertuin. Op zonnige dagen zet u de deuren open en betrekt u de tuin als vanzelf bij de woonkamer. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Of u nu graag buiten eet, ontspant met een goed boek of kinderen veilig wilt laten spelen: deze tuin biedt daarvoor een heerlijke plek.

De luxe Duitse keuken is een echte blikvanger en vormt een stijlvolle aanvulling op de woonruimte. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-vorm, waardoor u profiteert van veel werkruimte, slimme opbergruimte en een prettige indeling tijdens het koken. Het warm gekleurde granieten aanrechtblad van Kashmir Gold geeft de keuken een chique en tijdloze uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een geluidsarme Novy afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een enkele spoelbak en een koel-/vriescombinatie. Hier kookt u comfortabel, overzichtelijk en met plezier, of u nu snel een maaltijd bereidt of uitgebreid tafelt met familie en vrienden.

De woning is gebouwd met het oog op de toekomst. Zo is de woning voorzien van triple glas HR+++, hoogwaardige isolatie, vloerverwarming en een WTW-installatie. De bodemwarmtepomp zorgt ervoor dat de woning in de winter aangenaam warm is en in de zomer juist prettig koel blijft. Dat betekent een zeer comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar én een energiezuinige manier van wonen. U profiteert hier van moderne techniek zonder in te leveren op sfeer en comfort.

Op de verdiepingen vindt u fijne, goed bruikbare ruimtes. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en twee slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte kasten. Dat is niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch: u heeft direct volop bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de indeling.

Door het plaatsen van een ruime dakkapel en een extra dakvenster op de tweede verdieping is hier een opvallend lichte, hoge en goed bruikbare ruimte ontstaan. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Daarmee beschikt de woning over drie slaapkamers en in totaal vier kamers, waarbij de zolderetage een waardevolle aanvulling vormt op het wooncomfort en de gebruiksmogelijkheden van het huis.

Ook de ligging maakt deze woning bijzonder. Herkingen is een geliefde woonplaats voor wie houdt van rust, ruimte en water. Het Grevelingenmeer ligt op loopafstand en nodigt uit tot wandelen, fietsen, zwemmen, zeilen of gewoon genieten van het uitzicht. Tegelijkertijd woont u in een nette, jonge woonomgeving achter de dijk, waar duurzaamheid en woongenot centraal staan.

Kortom, deze instapklare tussenwoning in Herkingen biedt u modern wooncomfort, een duurzame basis, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, verrassend veel ruimte en een fantastische ligging nabij het Grevelingenmeer. Een woning waar u zonder grote verbouwingen direct kunt gaan genieten van comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig wonen.