Zuiddijk 38 B Oude-Tonge

Omschrijving

Luxe vrijstaande, levensloopbestendige woning met dubbele stenen garage, opslagloods/ garage/paardenstal/berging, 28 zonnepanelen op 2693 m2 eigen grond.

Aan de buitenrand van Oude-Tonge met fenomenaal uitzicht over het polderlandschap treft u deze in 2010 gebouwde vrijstaande woning aan. De woning beschikt over het volledige woonprogramma, o.a. 2 slaapkamers en een badkamer, op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en bent u gegarandeerd van optimaal wooncomfort.

De zeer royale tuin met een prachtig uitzicht over de bijbehorende weide, is deels bestraat en bestaat deels voorzien van asfalt. Er is een goed geïsoleerde dubbele garage aanwezig die is voorzien van een keukenblok, toilet, elektrische roldeuren, krachtstroom en een grote bergzolder die te bereiken is via een vaste trap.

Verder is er nog een multifunctioneel gebouw aanwezig die nu dienst doet als opslagloods/ garage/paardenstal/berging en die is voorzien van openslaande deuren, een kanteldeur en elektriciteit.

Op de woning en de schuur liggen maar liefst 28 zonnepanelen. Mede hierdoor heeft de woning een A+ energielabel gekregen.

Via de entree, met toiletruimte die is voorzien van een modern zwevend toilet, komt u via de extra brede deuren de royale woonkamer binnen. De woonkamer beschikt over prachtige in het oog springende dubbele deuren naar de entree.

Aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken is voorzien van een ingebouwd fornuis voorzien van een 5-pits kookplaat, grote oven, koelkast en vaatwasser. De keuken geeft onder andere toegang tot de bijkeuken, hier treft u de cv-ketel en witgoedaansluitingen aan. Via de dubbel openslaande deuren komt u in de aansluitende veranda. In de winter is deze veranda af te sluiten en op mooie dagen kunt u de losse panelen verwijderen waardoor er een heerlijke buitenruimte ontstaat.

Via de vaste trap in de entree bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u twee ruime slaapkamers aan, beide voorzien van een karakteristieke dakkapel. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een walk in closet. Ook is hier de tweede badkamer aanwezig die o.a. is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet.

Op het terrein is een luxe en royale zorgunit aanwezig. Deze unit is volledig geïsoleerd, voorzien van airconditioning en aangesloten op het elektra en het riool. Deze zorgunit is eventueel over te nemen. Er kan zelfs huursubsidie op worden aangevraagd.

Kortom: bent u op zoek naar een ruime levensloopbestendige woning op een royaal perceel eigen grond aan de buitenrand van Oude-Tonge? Maak dan snel een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.

Begane grond

Entree:
Vinylvloer v.v. vloerverwarming, meterkast en trapopgang.

Toilet:
Zwevend, wastafel, geheel betegeld en v.v. vloerverwarming en mechanische afzuiging.

Slaapkamer 1:
Tapijt, vloerverwarming, radiator en toegang tot badkamer 1.

Badkamer 1:
Verhoogd ligbad, plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, zwevend toilet, geheel betegeld, dubbele wastafel, inloopdouche, mechanische afzuiging en toegang tot slaapkamer 2.

Slaapkamer 2:
Tapijt, radiator, vloerverwarming en toegang tot badkamer 1.

Woonkamer:
Tapijt v.v. vloerverwarming, airconditioning en vaste kasten.

Keuken:
Vinyl vloer, spots in het plafond, mechanische afzuiging, 5-pits gasstel, elektrische oven, vaatwasser, enkele spoelbak, raampje met hor (2x), koelkast, afzuigkap, openslaande deuren (met hor) naar de veranda/tuin en toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
Vinyl op de vloer, toegang tot de tuin, cv- en witgoedaansluitingen en toegang tot de tweede slaapkamer.

Eerste verdieping

Overloop:
Toegangsluik naar de bergzolder en vloerbedekking.

Badkamer 2:
Mechanische afzuiging, radiator, geheel betegeld, plavuizenvloer, ligbad, zwevend toilet, wastafel, douchecabine en een Velux dakraam.

Slaapkamer 3:
Ruim, tapijt, radiator, airconditioning en dakraam met hor (2x).

Slaapkamer 4:
Tapijt, radiator, dakraam met hor, walk in closet met mechanische afzuiging en luik naar de bergruimte.

Tuin

Veranda aan het huis, elektra, asfalt, buitenkraan, bestraat, weide en een schuur.

Opslagloods/ garage/paardenstal/berging:
Betonplatenvloer, meterkast, openslaande deuren, wateraansluiting, elektrisch en garagedeur.

Dubbele garage:
Elektrische deuren, extra verdieping (ruim), betonnen vloer, geïsoleerd, toilet, groepenkast met witgoedaansluiting, keukenblok met enkele spoelbak en close in boiler, elektra, krachtstroom en vaste trap.

Details

Extra’s:
– Vrijstaande woning;
– 2693 m2 eigen grond;
– 28 zonnepanelen (energielabel A+);
– Levensloopbestendig;
– Ruime wei v.v. drainage;
– Eigen oprit;
– Grote stenen, geïsoleerde dubbele garage met verdieping;
– Schilderwerk buitenzijde 2021;
– Opslagloods/ garage/paardenstal/berging;
– Veranda;
– Airconditioning;
– 4 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Woonkeuken;
– Zorgunit ter overname.