Krieger & Witte Makelaars
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Zandpad 4 Middelharnis

Specificaties

Vraagprijs: € 899.000,- k.k.

  • Woonoppervlakte: 92 m2
  • Perceeloppervlakte: 798 m2
  • Inhoud: 923 m3
  • Bouwjaar: 1880

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Ruim woon winkelpand op een triple-A locatie midden in het winkelcentrum van Middelharnis, met garage en op 798m2 eigen grond.

Aan het Zandpad 4 in Middelharnis, midden in het winkelcentrum “D’n Diek”, treft u dit woon winkelpand aan. Op dijkniveau is de winkel van ca. 82m2 gelegen die op dit moment wordt verhuurd. De winkel is tevens voorzien van een toilet.

Boven de winkel is een maisonnette woning gelegen. De overloop geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, het toilet, de badkamer en een bergruimte. Vanuit de woonkamer komt u in de gesloten keuken.

Via een vaste trap bereikte u de derde verdieping. Hier zijn nog een slaapkamer met vaste kasten en een grote bergzolder te vinden.

Bij de woning hoort ook nog een royaal souterrain die onder de winkel is gelegen. Deze ruimte is uitermate geschikt als hobby- of opslagruimte.

Achter de woning ligt een ruime tuin van ca. 711m2 die direct aan “De Westplaat” is gelegen. De bestemming van de percelen betreffen ‘Enkelbestemming Centrum’. Voor nadere gegevens betreffende de bestemming verwijzen wij naar ruimtelijkeplannen.nl. Momenteel bevindt zich een vaste overdekte garage bij het perceel.

Middelharnis is gelegen op het eiland Goeree- Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 30 minuten Rotterdam, maar ook Roosendaal en Antwerpen zijn binnen handbereik. De landelijke omgeving, het wonen en/of werken nabij de natuur, het Haringvliet en de goede bereikbaarheid geven dit object alle mogelijkheden. In Dirksland (5 min) is het ziekenhuis gevestigd en alle winkel- en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook bereikt u Ouddorp aan Zee met zijn vele campings en mooie stranden binnen 20 minuten.

Kortom: bent u op zoek naar een beleggingsobject die direct rendement oplevert met een groot perceel midden in het centrum van Middelharnis? Maak dan snel een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.

Begane grond

Winkelgedeelte(dijkniveau):
Trapopgang en (gesloten) deur naar de winkel.

Winkel:
Momenteel in gebruik als kledingwinkel (ca. 82m2), rendement kachel en toilet.

Eerste verdieping

Overloop:
Plavuizen vloer en radiator.

Woonkamer:
Laminaatvloer en radiatoren.

Keuken:
Plavuizen vloer en radiator.

Bijkeuken:
Witgoedaansluitingen, plavuizen vloer en vaste trapopgang.

Slaapkamer 1:
Tapijt en radiator.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer en radiator.

Badkamer:
Bad/douchecombinatie, wastafel, radiator en geheel betegeld.

Toilet:
Staand, radiator, wastafel en half betegeld.

Tweede verdieping

Overloop:
Tapijt.

Slaapkamer 3:
Tapijt, radiator, vaste kast en Velux dakvenster.

Slaapkamer 1:
Tapijt en radiator.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer en radiator.

Badkamer:
Bad/douchecombinatie, wastafel, radiator en geheel betegeld.

Toilet:
Staand, radiator, wastafel en half betegeld.

Overige verdiepingen

Souterrain (opslagruimte):
Elektra, veel bergruimte, trapopgang naar dijkniveau, wateraansluiting en betonnen vloer.

Bergzolder:
CV-ketel (Remeha Avanta 2020) en Velux dakvenster.

Tuin

Gras, beplanting, garage en diverse opstallen.

Details

Extra’s:
– Direct rendement;
– 798m2 eigen grond;
– CV-ketel (Remeha Avanta 2020);
– Garage;
– Souterrain;
– Midden in het centrum van Middelharnis.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 899.000,- k.k.
Aangeboden sinds06/11/2022

Bouw

SoortWoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1880

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte92m²
Inhoud923m³
Perceeloppervlakte798m²
Overige inpandige ruimte139m²
Externe bergruimte86m²

Indeling

Aantal slaapkamers3
Aantal kamers4
Aantal garages1
Aantal tuinen1
Aantal verdiepingen4

Buitenruimte

LiggingIn het stadscentrum, Dichtbij winkelcentrum, Dichtbij openbaar vervoer, Dichtbij school
GarageJa
Achtertuin Gelegen op Noord 45m bij 15.8m
Achtertuin bereikbaar via achteromJa

Locatie

Neem contact met ons op

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

0187 218 008
Ma t/m Za van 8.30 tot 22.00 uur

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×

;