Wilg 3 Melissant

Omschrijving

Vrijstaand, comfortabel en riant wonen in de dorpse gezelligheid van Melissant met 4 slaapkamers, vloerverwarming, eigen oprit, 543m² eigen grond en prachtige achtertuin met luxe veranda.

Aan de buitenrand van Melissant treft u deze goed onderhouden, royale vrijstaande woning aan. Deze woning biedt alle ruimte voor een gezin met zijn 4 slaapkamers.

Via de entree/hal betreedt u de woning. De begane grond bedraagt ca. 107m² en in de entreehal ervaart u deze ruimte al. In de woonkamer zal de lichtinval u positief verrassen. Rondom zijn raampartijen geplaatst en in de achtergevel zijn dubbel openslaande deuren richting de achtertuin aanwezig. Op de vloer ligt een stijlvolle eikenhouten vloer met vloerverwarming en bij de gashaard is het heerlijk vertoeven met een goed boek.

De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Het geheel is luxe afgewerkt met een composiet werkblad.

Via de keuken betreedt u de bijkeuken. In de bijkeuken treft u de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Remeha dec. 2019) aan. Direct aan de bijkeuken is de saunaruimte gelegen. De sauna (2020) is eventueel ter overname.

De inpandig te bereiken garage is voorzien van verwarming, dubbel openslaande deuren en een plavuizen vloer.

Op de eerste verdieping treft u naast de overloop 4 slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer beschikt over een douche, een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel en een radiator aan.

Via een vlizotrap bereikt u de grote bergzolder.

De royale achtertuin meet een breedte van ca. 19m en een diepte van ca. 13m. In de tuin ervaart u veel privacy en rust. Aan de woning is in 2016 een prachtige, luxe veranda gebouwd waar het ook op minder mooie dagen genieten is van het buitenleven. Achter in de tuin treft u nog een blokhut aan en de tuin is voorzien van tuinverlichting.

Kortom: bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning op een rustige locatie in Melissant? Maak dan een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.

Begane grond

Entree:
Eikenhouten vloer, spots in plafond, trapopgang en meterkast met waterontharder.

Toilet (2019):
Zwevend, half betegeld wastafel en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
Gashaard met schouw, eikenhouten vloer v.v. vloerverwarming en 2 maal dubbel openslaande deuren.

Keuken:
Natuurstenen vloer v.v. vloerverwarming, vaatwasser, inductie kookplaat (2020), enkele spoelbak, koelkast (2018), combimagnetron en composiet werkblad.

Bijkeuken:
Witgoedaansluitingen, plavuizen vloer en cv-ketel (Remeha dec. 2019).

Saunaruimte:
Sauna (ter overname (2020)), wastafel en plavuizen vloer.

Garage:
Plavuizen vloer, verwarmd en dubbel openslaande deuren.

Eerste verdieping

Overloop:
Houten vloer en via vlizotrap toegang tot bergzolder.

Slaapkamer 1:
Houten vloer, vaste kasten en radiator.

Slaapkamer 2:
Houten vloer en radiator.

Slaapkamer 3:
Houten vloer en radiator.

Slaapkamer 4:
Houten vloer en radiator.

Badkamer:
Douche, ligbad, zwevend toilet, wastafel en radiator.

Overige verdiepingen

Bergzolder:
Vlizotrap en veel bergruimte.

Tuin

Tuin:
Veranda met spots in plafond, buitenkraan, hekwerk, eigen oprit, deels bestraat, deels beplant en deels gras en buitenverlichting.

Houten blokhut:
Elektra.

Details

Extra’s:
– Vrijstaande woning;
– Luxe veranda;
– 543m² eigen grond;
– CV-ketel Remeha (dec. 2019);
– Toilet 2019;
– Gehele woning dubbel glas HR++;
– Gehele woning geïsoleerd;
– Hardhouten kozijnen;
– Gashaard met schouw in woonkamer;
– Begane grond eikenhouten vloer v.v. vloerverwarming (hoofd);
– Waterontharder;
– Tuinverlichting 2020;
– Eigen oprit;
– 4 slaapkamers;
– Sauna ter overname.