Molenzicht 40 Dirksland

Omschrijving

Welkom bij deze mooie hoekwoning in Dirksland, een ruime woning op een uitstekende locatie met alle voorzieningen in de buurt. Deze woning heeft alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen en meer. Met een eigen oprit en garage heeft u altijd voldoende parkeergelegenheid voor uw auto en fietsen.

Bij binnenkomst zult u merken dat de begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en warmte. De woning heeft ook 11 zonnepanelen en een energielabel C, wat betekend dat u kunt genieten van lagere energiekosten en tegelijkertijd milieubewust bent.

Een van de hoogtepunten van deze woning is de luxe tuinkamer, een prachtige plek om te ontspannen en te genieten van uw tuin, ongeacht het weer. Met uitzicht op de achtertuin op het zuidoosten kunt u genieten van de zon terwijl u geniet van een heerlijk glas wijn.

Het schilderwerk aan de buitenzijde is vernieuwd in 2022, wat betekent dat de woning er niet alleen mooi uitziet, maar ook goed is onderhouden. U heeft er dus voorlopig geen omkijken meer naar.

Op de tweede verdieping van de woning vindt u een dakkapel die voor meer leefruimte zorgt. Op dit moment heeft de woning 3 slaapkamers, allen voorzien van rolluiken, maar er is ruimte voor een extra slaapkamer op de tweede verdieping, wat betekent dat deze woning perfect is voor gezinnen met kinderen of voor degenen die extra ruimte nodig hebben voor hobby’s of werken vanuit huis.

De achtertuin op het zuidoosten biedt u de perfecte plek om te genieten van de zon en de buitenlucht. U kunt hier genieten van een barbecue met vrienden en familie, of gewoon ontspannen met een goed boek. Met 292m2 eigen grond heeft u ook veel privacy en voldoende buitenruimte om de woning.

Kortom, deze hoekwoning in Dirksland is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime hoekwoning met veel mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan graag voor u klaar!

Begane grond

Entree:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming en meterkast.

Toilet:
Zwevend, half betegeld, vloerverwarming en mechanische afzuiging.

Woonkamer:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, elektrisch rolluik, trapkast en gesloten trapopgang.

Keuken:
4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, enkele spoelbak, HPL werkblad en plavuizen vloer v.v. vloerverwarming.

Tuinkamer:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming en schuifpui.

Eerste verdieping

Overloop:
Laminaatvloer en trapopgang.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, radiator en elektrisch rolluik.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, radiator, elektrisch rolluik en vaste kast.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer, radiator en handmatig rolluik.

Badkamer:
Douchecabine, ligbad, zwevend toilet, waskom met meubel, radiator, mechanische afzuiging en geheel betegeld.

Tweede verdieping

Laminaatvloer.

Open ruimte/slaapkamer 4:
Laminaatvloer, radiator, spots in plafond, dakkapel v.v. elektrisch rolluik en cv-ketel (Vaillant 2000).

Tuin

Voortuin:
Geheel bestraat en eigen oprit.

Achtertuin:
Deels bestraat, deels gras en borders met diverse beplanting, elektrisch zonnescherm, watertank (1000L) en eigen achterom.

Overkapping:
Ca. 3m bij 5m, elektra en af te sluiten met luxe wanden van zeil met rits.

Garage:
Inpandig, betonnen vloer, witgoedaansluitingen, elektrische roldeur, zolderverdieping, en wasbak met koud water.

Details

Extra’s:
– Inpandige garage;
– Tuinkamer;
– 11 zonnepanelen;
– Eigen oprit;
– Achtertuin op het zuidoosten;
– Overkapping;
– Schilderwerk buitenzijde 2022;
– Hoekwoning;
– Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
– Vloerverwarming;
– Energielabel C;
– Dakkapel;
– 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4de;
– 292m2 eigen grond.