Molenweg 38 Oude-Tonge

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkte, instapklare en meer dan complete 2-onder-1 kapwoning in Oude-Tonge voorzien van een inpandig te bereiken garage, eigen oprit, royale achtertuin met berging en overkapping, zonnepanelen, luxe badkamer, moderne keuken en bijkeuken.

Aan de rand van Oude-Tonge op 322m² eigen grond treft u deze schitterende 2-onder-1 kapwoning aan. Deze woning beschikt over alles wat u in een hedendaagse woning zoek. Slechts 1 ½ jaar geleden is de begane grond nog grondig gemoderniseerd en is er een mooie PVC vloer gelegd. De begane grond beschikt over vloerverwarming.

De woning beschikt o.a. over een Tieleman keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een combi-oven en een inbouwkoelkast. Het geheel is luxe afgewerkt met een granieten werkblad.
Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken waar u naast de witgoedaansluitingen veel bergruimte aantreft.

Via de gesloten trapopgang in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u naast de overloop 3 slaapkamers en de badkamer aan.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower, zwevend toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over vloerverwarming.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar u de vierde slaapkamer aantreft.

Ook aan energiebesparende middelen is gedacht. Zo beschikt deze woning over een hoog rendementsketel (2018) en zijn er 16 zonnepanelen geplaatst, waardoor de energielasten laag zijn.

De achtertuin mag royaal genoemd worden en ligt op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een houten overkapping en een houten berging.
De verlengde en verbrede garage is zowel inpandig als vanuit de tuin te bereiken. De garage heeft een elektrische deur, een betonnen vloer en is verwarmd.

Kortom: bent u op zoek naar een instapklare, royale woning waar het wooncomfort en afwerking op een zeer hoog niveau ligt? Maak dan een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.

Begane grond

Entree:
PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, meterkast en toegang tot de garage.

Woonkamer:
PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, openhaard, radiator en spots in het plafond.

Keuken:
5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, enkele spoelbak, combi-oven, spots in het plafond en een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming.

Bijkeuken:
PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, vaste kastenwand en witgoedaansluitingen.

Toilet:
Zwevend, wastafel, mechanische afzuiging en geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming.

Garage:
Inpandig te bereiken, elektrische deur, radiator en betonnen vloer.

Eerste verdieping

Overloop:
Parket vloer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1:
Parket vloer, wastafel, radiator en een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 2:
Parket vloer, wastafel, radiator en een elektrisch rolluik en een handmatig rolluik.

Slaapkamer 3:
Parket vloer, radiator en een Velux dakvenster met verduistering en zonwering.

Badkamer:
Inloopdouche met rainshower, zwevend toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming, mechanische afzuiging en een Velux dakvenster.

Tweede verdieping

Overloop:
Parket vloer, Velux dakvenster, cv-ketel (Remeha Avanta 2018) en bergruimte.

Slaapkamer 4:
Parket vloer, Velux dakvenster met verduistering en zonwering, radiator en bergruimte.

Tuin

Voortuin:
Eigen oprit, bestraat en beplant.

Achtertuin:
Bestraat, beplant en gras, houten veranda, houten berging en eigen achterom.

Balkon

Aan de voorzijde.

Details

Extra’s:
– 16 zonnepanelen;
– Tieleman keuken;
– Openhaard;
– Vloerverwarming;
– CV-ketel (2018);
– Rolluiken;
– Verlengde en verbrede garage;
– Achtertuin gelegen op het zuiden;
– 4 slaapkamers.