Molendijk 86 Melissant

Omschrijving

Ruime dijkwoning in Melissant met vijf slaapkamers, een nieuwe achtertuin (2021), een nokverhoging en een woonkeuken op 298m2 eigen grond.

Aan de buitenrand van Melissant, met prachtig uitzicht over het polderlandschap, treft u deze leuke woning aan. In april 2022 is er een nokverhoging gerealiseerd wat op de tweede verdieping heeft gezorgd voor heel veel extra leefruimte en een extra slaapkamer. Zo beschikt deze woning over maar liefst vijf slaapkamers. De achtertuin is in 2021 gerenoveerd en zijn er nieuwe terrastegels en kunstgras gelegd. De achtertuin ligt aan de polder waardoor de woning erg rustig is gelegen en u geen achterburen heeft.

Via de ruime entree/hal betreedt u deze woning. De entree/hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de badkamer, een wasruimte en een bergruimte. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, een radiator en spots in het plafond.

Via een kleine afstap komt u in de woonkeuken. De keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een enkele spoelbak. Verder is de woning voorzien van een plavuizen vloer, spots in het plafond en dubbel openslaande deuren naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping treft u naast de overloop nog vier slaapkamers en een separaat toilet aan. Via de vaste trap op de overloop komt u op de tweede verdieping met de nokverhoging. Hier is nog een slaapkamer en een ruime overloop met cv-opstelling (Remeha Avanta 2014).

De ruime achtertuin is op het noordwesten gelegen, maar door de diepte van ca. 21 meter is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De achtertuin is in 2021 geheel gerenoveerd en voorzien van kunstgras en terrastegels. Verder beschikt de tuin over plantenbakken met diverse beplanting w.o. twee olijfbomen en een buitenkraan.

Kortom: bent u op zoek naar een ruime woning met een royale achtertuin (ca. 9m bij 21m)? Maak dan snel een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.

Begane grond

Entree:
Plavuizen vloer, radiator, trapopgang, trapkast met meterkast.

Toilet 1:
Zwevend, wastafel, spots in plafond, mechanische afzuiging en geheel betegeld.

Badkamer:
Douche, ligbad, wastafel met meubel, radiator, mechanische afzuiging, spots in plafond en geheel betegeld.

Wasruimte:
Witgoedaansluitingen en plavuizen vloer.

Woonkamer:
Laminaatvloer, radiator en spots in plafond.

Woonkeuken:
4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, enkele spoelbal, radiator, spots in plafond, plavuizen vloer en dubbel openslaande deuren.

Eerste verdieping

Overloop:
Vinyl op de vloer, vaste trap en radiator.

Slaapkamer 1:
Vinyl op de vloer, dakkapel en radiator.

Slaapkamer 2:
Vinyl op de vloer, dakkapel en radiator.

Slaapkamer 3:
Vinyl op de vloer en radiator.

Slaapkamer 4:
Tapijt en radiator.

Toilet 2:
Zwevend, wastafel en ½ betegeld.

Tweede verdieping

Overloop:
CV-ketel (Remeha Avanta 2014) en nokverhoging.

Slaapkamer 5:
Nokverhoging.

Tuin

Achtertuin:
Kunstgras, terrastegels, buitenkraan, elektra, inlight spots in terras tegels verwerkt en diverse beplanting.

Details

Extra’s:
– 5 slaapkamers;
– Nokverhoging;
– 298m2 eigen grond;
– Achtertuin (2021);
– Woonkeuken;
– Uitzicht over het polderlandschap;
– Schilderwerk buitenzijde (2021);
– Rustig gelegen.