Molendijk 110 Melissant

Omschrijving

Zeldzaam mooie en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning met een zeldzaam mooi uitzicht aan de achterzijde.

Aan de buitenrand van Melissant met een fenomenaal uitzicht over het polderlandschap, de ijsbaan en de golfbaan Catharinenburg treft u deze in 2019 gebouwde stijlvolle vrijstaande woning op 775m² eigen grond aan. De woning is hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail en er is gebruikgemaakt van duurzame materialen. Gezien de wijze van bouwen en de jonge leeftijd van de woning geniet u niet alleen van veel wooncomfort, maar ook van een energiezuinige woning. De nog aan te brengen 8 zonnepanelen (worden bij de woning meegeleverd) zullen hier extra aan bijdragen.

Tuinliefhebbers kunnen in de achtertuin echt hun hart ophalen. De tuin heeft diverse niveaus wat vaak zo kenmerkend is voor een dijkwoning. Direct aan de woning is een royaal terras gelegen van steenschotten wat een robuuste en industriële uitstraling geeft. Het lager gelegen grasveld ligt aan de ijsbaan met daarachter het polderlandschap en de golfbaan waardoor u verzekerd bent van een wijds uitzicht. Aan de zijkant van de woning beschikt u over een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s.

Via de royale entree/hal betreedt u deze woning. De entree/hal geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Op de vloer ligt een eikenhouten vloer voorzien van vloerwarming die doorloopt tot in de woonkamer.

Als u de woonkamer betreedt valt direct de vaste kastenwand met de geïntegreerde gashaard op. Dit wandmeubel is stijlvol afgewerkt met marmer. Via de dubbel openslaande deuren komt u op het terras.

De in parallel opgestelde keuken is luxe uitgevoerd en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een brede inductiekookplaat, een vaatwasser, een combimagnetron, een koelkast, een vriezer een afzuigkap en een boeren wasbak. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Op de vloer liggen plavuizen voorzien van vloerverwarming.

Via de trapopgang in de entree/hal komt u op de eerste verdieping. Hier zijn naast de overloop nog 3 slaapkamers, de badkamer en de was-/technische ruimte te vinden. Op de vloer ligt een mooie eikenhouten vloer in visgraad verband voorzien van vloerverwarming.

Ook de badkamer is weer van een hoog niveau en beschikt over alles wat u van een hedendaagse badkamer verwacht. Zo is de badkamer uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een separaat ligbad, een zwevend toilet en een grote wastafel.

Kortom: bent u op zoek naar een tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande woning op een mooie locatie met geweldig uitzicht? Maak dan snel een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.

Begane grond

Entree:
Trapopgang, meterkast en eikenhouten vloer v.v. vloerverwarming.

Toilet:
Zwevend, wastafel, geheel betegeld en mechanische afzuiging.

Woonkamer:
Eikenhouten vloer v.v. vloerverwarming, schouw met gashaard (2022) v.v. marmer en vast wandmeubel en dubbel openslaande deuren.

Keuken:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, 91cm inductiekookplaat (Siemens), afzuigkap (Siemens), vaatwasser (Siemens), koelkast (Siemens), vriezer (Siemens), boeren wasbak, natuurstenen werkblad, dubbel openslaande deuren en wijnkast.

Eerste verdieping

Overloop:
Eikenhouten vloer in visgraadmotief v.v. vloerverwarming, dakkapel, toegang tot bergzolder via vlizotrap.

Slaapkamer 1:
Eikenhouten vloer in visgraadmotief v.v. vloerverwarming.

Slaapkamer 2:
Eikenhouten vloer in visgraadmotief v.v. vloerverwarming.

Slaapkamer 3:
Eikenhouten vloer in visgraadmotief v.v. vloerverwarming en inbouwkast.

Badkamer:
Inloopdouche met regendouche, ligbad, zwevend toilet, beton look wastafel, geheel betegeld, mechanische ventilatie en plavuizen vloer v.v. vloerverwarming.

Technische ruimte:
Witgoedaansluitingen, cv-ketel (Nefit 2019), WTW-installatie.

Tuin

Achtertuin:
Terras van steenschotten, gras en eigen oprit.

Details

Extra’s:
– Hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning;
– Bouwjaar 2019;
– Fenomenaal uitzicht aan de achterzijde;
– 775m² eigen grond;
– Vloerverwarming op beide verdiepingen;
– Luxe keuken;
– Luxe badkamer;
– CV-ketel 2019;
– Eigen oprit;
– 2x dubbel openslaande deuren;
– 8 zonnepanelen (worden bij de woning meegeleverd maar moeten nog wel worden geïnstalleerd).