Langeweg 17 Oude-Tonge

Omschrijving

Paardenliefhebbers opgelet!!!!
Net buiten Oude-Tonge gelegen ruime (kangoeroe) woning met een royale schuur, paardenstallen, paardenweide, paardenbak op 3.021m² eigen grond. Ideaal voor paarden-/dierenliefhebbers en voor dubbele bewoning geschikte vrijstaande woning.

Op een landelijk gelegen locatie staat deze vrijstaande woning die is voorzien van alle relevante faciliteiten voor de paardenliefhebber. U staat eigenlijk gelijk al in de polder waar u tijdens een ontspannen wandeling of rit met uw paard(en) kunt genieten van de prachtige vergezichten over het polderlandschap.

Het geheel beschikt o.a. over een paddock, een omheinde buitenbak (ca. 17m bij 40m) met verlichting, een wei, een zadelkamer, 4 (grote) stallen waarvan 3 met uitloop en 2 wat kleinere stallen voor kleine pony’s. Daarnaast is er nog een royale stenen schuur/werkplaats met een zolderverdieping, gebouwd in 2019. Op eigen terrein is er genoeg parkeergelegenheid voor eventueel een paardentrailer. De woning is gelegen op 3.021m² eigen grond maar aan de achterzijde is misschien nog extra grond te huren.

De woning zelf is erg ruim en heeft een woonoppervlakte van ca. 222m² en beschikt o.a. over een ruime woonkeuken van ca. 28m², een woonkamer van ca. 25 m², 3 slaapkamers waarvan de master bedroom echt de kers op de taart is. Deze slaapkamer kenmerkt zich door de grote ruimte en het hoge plafond wat een ruimtelijk effect geeft. Tevens is er voldoende kastruimte voor uw kleding.

Aan de achterzijde van de woning is een inpandig te bereiken aanleunwoning (kangoeroe) gebouwd. Ook is dit gedeelte uitermate geschikt als kantoor-/praktijkruimte, gastenverblijf of B&B. Dit gedeelte beschikt over een eigen woonkamer met keuken, een slaapkamer, een badkamer en is voorzien van vloerverwarming.

Kortom: bent u op zoek naar een niet alledaags object met legio mogelijkheden en zeer geschikt voor paardenliefhebbers en/of dubbele bewoning? Maak dan een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.

Begane grond

Entree:
Plavuizenvloer, trapopgang en radiator.

Woonkamer:
Plavuizenvloer, radiator, houtkachel en openslaande deuren naar terras.
(Woon)keuken:
Vurenvloerdelen, balkenplafond, enkele spoelbak met close-in boiler, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven, radiator en bergkast.

Toilet:
Zwevend, geheel betegeld, wastafel met warm en koud water, radiator en elektrische afzuiging.

Kelder :
Droog met watermeter.

Bijkeuken:
Plavuizenvloer, half betegeld, kastenwand, witgoed aansluitingen en deur naar tuin, vlizo naar bergzolder met cv opstelling Vaillant 2018 t.b.v. aanleunwoning.

Eerste verdieping

Overloop:
Laminaatvloer, kledingkast, bergkast met cv opstelling Remeha Avanta 2019.

Slaapkamer 1:
Ruim, laminaat vloer, wastafel met warm en koud water, schuifkast, kastruimte met louvre deuren, radiator en dakkapel.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, radiator, 2x handmatig rolluik en dakkapel.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer, radiator, 2 x schuifkast, Fakro dakvenster met verduisterend gordijn en dakkapel.

Badkamer:
Plavuizenvloer met vloerverwarming, geheel betegeld, wastafel met meubel, zwevend toilet, ligbad, elektrische afzuiging en designradiator.

Overige verdiepingen

Aanleunwoning:

Slaapkamer:
Plavuizenvloer met vloerverwarming en draairaam.

Woonkamer:
Laminaatvloer, vloerverwarming, 2 x radiator, opslaande deuren naar tuin en elektrische screen.

Keuken:
Enkele spoelbak, combi magnetron, 2 pits inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak.

Tuin

Voortuin:
Ruime oprit voor meerdere auto`s, grind, gras, beplant en achterom.

Achtertuin:
Terras, royale stenen schuur/werkplaats met een zolderverdieping en openslaande deuren, paddock, een omheinde buitenbak (ca. 17m bij 40m) met verlichting, een zadelkamer, 4 (grote) stallen waarvan 3 met uitloop en 2 wat kleinere stallen voor pony’s.

Details

Extra’s:
– Vrijstaande (kangoeroe) woning;
– 3.021 m2 eigen grond;
– Ideaal voor paardenliefhebbers;
– Heerlijke tuin rondom;
– Buitenschilderwerk 2019/2020/2021;
– 3 slaapkamers;
– Aanleunwoning met vloerverwarming, eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer;
– Gehele woning v.v. dubbel glas;
– Eigen oprit voor meerdere auto`s;
– Stenen schuur/werkplaats met zolderverdieping uit 2019;
– Paddock 17x4m;
– Omheinde buitenbak met polyvlokken 17x40m;
– Zadelkamer;
– 4 (grote) stallen;
– 2 kleinere stallen;
– Misschien de mogelijkheid tot huur van extra grond.