Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Kruisbooglaan 35

Specificaties

Vraagprijs: € 410.000,- k.k.

  • Woonoppervlakte: 120 m2
  • Perceeloppervlakte: 212 m2
  • Inhoud: 516 m3
  • Bouwjaar: 1982

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Een nieuwe parel in de verkoop!
Zeer luxe en royale hoekwoning met garage, 5 slaapkamers, kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, Tieleman keuken, nieuw sanitair en een eigen oprit. In de periode 2017 t/m 2020 is deze woning compleet gerenoveerd en gemoderniseerd en biedt u alle comfort en woongenot van een hedendaagse woning.

Gelegen in het bosrijke Oostvoorne, nabij het strand, ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Kruisbooglaan 35. Het is dat perfectie niet bestaat, maar die komt akelig dicht in de buurt, wat een prachtig afgewerkte woning is dit.

Als u voor de woning staat valt de kwaliteit al direct op. Strak vorm gegeven tuin, de voorgevel voorzien van kunststof kozijnen en nieuwe garagedeur, antraciet van kleur wat een luxe uitstraling geeft. Eenmaal in de woning zal u van de ene in de andere verbazing vallen. Het lijkt wel of echt overal aan is gedacht tijdens de renovatie. Is het niet het schakelmateriaal dan wel de hemelwaterafvoeren die vervangen zijn door zinken exemplaren of de nieuwe radiatoren en de dimbare spots die geplaatst zijn. Het is te veel om er een complete opsomming van te geven.

Via de entree betreedt u deze woning en komt u in de woonkamer. De woonkamer beschikt over dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens zijn er nieuwe designradiatoren geplaatst.
De wanden zijn strak afgewerkt met de fijnste korrel spachtelputz.

De stijlvolle Tieleman keuken in L-opstelling en apparatuur wand is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een combi-oven met stoomfunctie, een koelkast en een vriezer. Het geheel is luxe afgewerkt met een composiet werkblad.

Op de eerste verdieping treft u naast de overloop 3 slaapkamers en de badkamer aan. De gehele 1ste verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De draai/kiepramen beschikken over inzethorren en elektrische rolluiken. Ook hier zijn de wanden weer strak afgewerkt met de fijnste korrel spachtelputz.

De badkamer heeft een verrassende opstelling en is in 2017 geheel vernieuwd. De badkamer is uitgerust met een inloop/regendouche met handdouche en thermostatische kraan, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, design handdoek radiator en dimbare LED-inbouwspots.
Als klap op de vuurpijl hebben we dan nog de 2de verdieping. Ook deze verdieping is zeer hoogwaardig afgewerkt. Door de nokverhoging is er erg veel leefruimte ontstaan. Op de overloop treft u de cv-ketel (Nefit 2017) , witgoedaansluitingen, TV en internetaansluiting aan. Het geheel is prachtig weggewerkt, inclusief 2 inbouwwasmanden. De telescopische vlizo trap (2019) geeft toegang tot de vliering.

De 5de slaapkamer mag met recht groot genoemd worden. Wat een ruimte en wat een licht. Verder treft u op deze verdieping nog een kamer aan die nu als hobbyruimte wordt gebruikt, maar ook goed als slaapkamer of kantoor kan dienen.

De aangebouwde garage biedt voldoende ruimte voor een auto, motor en fietsen. Deze ruimte is voorzien van nieuwe elektra, ledverlichting en Hormann sectionaaldeur met snelle motor, afstandsbediening en codeslot. De boeiboorden zijn vervangen voor keraliet.

Zowel de voor-(2020) als de achtertuin (2018) zijn opnieuw aangelegd. Ze hebben een moderne strakke look gekregen inclusief automatisch schakelende ingebouwde ledverlichting en grond spots.

Bent u op zoek naar een instapklare woning? Dan moet u deze woning hebben gezien. Ik garandeer u dat u verkocht zal zijn!!

Begane grond

Entree:
Laminaatvloer, designradiator met spiegel, meterkast (compleet vernieuwd 12 groepen) en verlaagd plafond met dimbare spots.

Toilet:
Zwevend, geheel betegeld en een wastafel.

Woonkamer:
Laminaatvloer, dubbel openslaande deuren, design radiatoren en trapkast.

Keuken (Tieleman):
Enkele spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven met stoomfunctie, spots en composiet werkblad.

Eerste verdieping

Overloop:
Bergkast en trapopgang.

Slaapkamer 1, 2 en 3:
Laminaatvloer, radiator en elektrisch rolluik.

Badkamer:
Zwevend toilet, design handdoekradiator, wastafel, inloopdouche, verlaagd plafond met spots en spiegel met verlichting.

Garage:
Elektriciteit, betonnen vloer, elektrische roldeur met snelle motor en aan de buitenzijde een codeslot.

Tweede verdieping

Overloop:
Witgoedaansluitingen, cv-ketel (Nefit 2017) en vlizotrap naar bergzolder.

Slaapkamer 4:
Kunststof Velux dakvenster, laminaatvloer en spots.

Slaapkamer 5:
Ruime dakopbouw, radiator en laminaatvloer.

Tuin

Voortuin:
Bestraat, buitenverlichting, eigen oprit en stopcontacten.

Achtertuin:
Zonnescherm, automatische verlichting, buitenkraan en stopcontacten.

Details

Extra’s:
– Gehele woning gerenoveerd en gemoderniseerd in de periode “17 – “20;
– Alle kozijnen (m.u.v. achterdeur garage) vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas (2017);
– Nokverhoging;
– Dubbel openslaande deuren;
– 5 slaapkamers;
– Tieleman keuken (2017);
– Toilet (2017);
– Badkamer (2017);
– Royale aangebouwde garage met Hormann elektrische sectionaaldeur (2020);
– Recent opnieuw aangelegde tuinen (2018 en 2020);
– Gevel gereinigd en voorzien van nieuwe voegen en impregnatie;
– Gehele woning is voorzien van stucwerk;
– Dakramen zijn vervangen voor Velux kunststof dakramen (2019);
– Groepenkast vernieuwd, drie aardlekschakelaars en 12 groepen (2018);
– Alle dakgoten en beugels vervangen door aluminium exemplaren in dezelfde kleur als de kozijnen (2020).

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 410.000,- k.k.
Aangeboden sinds09/10/2020

Bouw

SoortWoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1982
EnergielabelC

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte120m²
Inhoud516m³
Perceeloppervlakte212m²
Overige inpandige ruimte30m²

Indeling

Aantal slaapkamers5
Aantal kamers6
Aantal garages1
Aantal tuinen2
Aantal verdiepingen4
VerwarmingCV ketel Nefit
Warm waterCV ketel Nefit
Bouwjaar CV2017

Buitenruimte

LiggingAan een rustige straat In een woonwijk
GarageJa
Voortuin Gelegen op Noord Oost - 5.15m bij 13.6m
Achtertuin (bereikbaar via achterom) Gelegen op Zuid West - 15.62m bij 7.3m

Locatie

Neem contact met ons op

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

0187 218 008
Ma t/m Za van 8.30 tot 22.00 uur

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×

Gratis Waardebepaling

Heeft u verhuisplannen en wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?
Nodig Krieger & Witte makelaars uit voor een gratis waardebepaling.

Meer informatie