Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Hortensia 5 Dirksland

Specificaties

Vraagprijs: € 499.500,- k.k.

  • Woonoppervlakte: 179 m2
  • Perceeloppervlakte: 520 m2
  • Inhoud: 597 m3
  • Bouwjaar: 2004

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Comfortabele, royale en goed onderhouden vrijstaande woning in Dirksland met de mogelijkheid om deze levensloopbestendig te maken. Tevens is er de mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis. De woning staat op een perceel eigen grond van 520m2. De woning wordt aangeboden met 1 garagebox (2de garagebox is optioneel).

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte op de begane grond met de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken, zoek dan niet verder! Deze woning is gelegen aan een zeer rustige straat die vrijwel uitsluitend wordt gebruikt door bestemmingsverkeer.

Via de entree betreedt u deze woning. De entree geeft toegang tot de woonkamer, de kantoor/praktijkruimte, de meterkast en het toilet. De woonkamer is zeer ruim en wat direct opvalt zijn de 2 erkers voorzien van veel glas waardoor het licht prachtig naar binnen valt en tevens veel extra ruimte geeft.

De open keuken in L-opstelling is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze keuken over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat met afzuiging, 1 ½ spoelbak, koelkast met groot vriesvak, vaatwasser en combimagnetron.

Vanuit de keuken is een doorgang naar de achterkamer die gebruikt kan worden als een eetkamer. Deze kamer is voorzien van openslaande deuren richting de achtertuin. Anderzijds is hier de mogelijkheid om deze ruimte te richten als slaapkamer met daaraan gekoppeld de mogelijkheid tot creëren van een badkamer ensuite. De woning is daarom ook zeer interessant voor senioren die de wens hebben om de slaap- en badkamer op de begane grond te hebben.

De al eerder genoemde kantoor/praktijkruimte is te bereiken via de entree. Fijn hierbij is dat als u cliënten wilt ontvangen ze niet helemaal door uw woning hoeven.
Deze royale ruimte is voorzien van een vaste kastenwand.

Aansluitend aan de kantoor/praktijkruimte is de bijkeuken voorzien van de witgoedaansluitingen en de cv-ketel.

Op de eerste verdieping treft u naast de overloop 3 slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een separaat ligbad, het 2de toilet (zwevend) en een wastafelmeubel.

Via de overloop komt u via een vlizotrap op de bergzolder.
De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 520 m2. De diepe en brede achtertuin beschikt over diverse bestrate terrassen, een houtopslag en een luxe
houten veranda.

Via de achtertuin heeft u direct toegang tot 2 aaneengeschakelde garageboxen. Deze garageboxen staan allebei op een separaat kadastraal perceel. Het parkeren van uw auto kan op uw eigen oprit aan de voorzijde.

Kort om: bent u op zoek naar een goed onderhouden multifunctionele woning die ook nog eens levensloopbestendig gemaakt kan worden met garage(s)? Maak dan een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.

Begane grond

Entree:
Trapopgang en meterkast.

Woonkamer:
Openhaard, plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, 2x erker, trapkast en dubbel openslaande deuren.

Keuken:
4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, 1 ½ spoelbak, koelkast met groot vriesvak, vaatwasser, combimagnetron en plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming,.

Eetkamer:
Dubbel openslaande deuren en plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming,.

Bijkeuken:
Vaste kastenwand, witgoedaansluitingen, cv-ketel (Nefit Ecomline HR).

Kantoor/praktijkruimte:
Radiator, plavuizen en vaste kastenwand.

Toilet:
Zwevend, wastafel en geheel betegeld.

Eerste verdieping

Overloop:
Tapijt, Velux dakvenster met verduistering en hor.

Slaapkamer 1:
Radiator, vaste kast en tapijt.

Slaapkamer 2 en 3:
Draai/kiepraam met Frans balkon, vaste kastenwand en tapijt.

Badkamer:
Velux dakvenster, zwevend toilet, wastafelmeubel, ligbad, radiator en inloopdouche.

Overige verdiepingen

Zolder:
Grote bergzolder.

Tuin

Voortuin:
Eigen oprit.

Achtertuin:
Eikenhouten overkapping, zonnescherm en houten berging.

Garageboxen:
Separate percelen, bitumen dak met grind, elektrische deuren.

Details

Extra’s:
– Vrijstaande woning;
– Veel leefruimte op de begane grond (ca. 116m2);
– Mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken;
– Mogelijkheid tot kantoor/praktijkruimte aan huis;
– Woning inclusief 1 garagebox op eigen grond;
– Optioneel 2de garagebox op eigen grond;
– Royale achtertuin op het zuiden (ca. 281m2);
– Eigen oprit;
– 3 slaapkamers op 1ste verdieping;
– Goed onderhouden;
– Houten veranda in de achtertuin;
– Zeer rustig gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 499.500,- k.k.
Aangeboden sinds29/04/2020

Bouw

SoortWoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2004

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte179m²
Inhoud597m³
Perceeloppervlakte520m²
Overige inpandige ruimte5m²
Externe bergruimte4m²

Indeling

Aantal slaapkamers3
Aantal kamers4
Aantal garages2
Aantal tuinen1
Aantal verdiepingen3
VerwarmingCV ketel Nefit Ecomline HR
Warm waterCV ketel Nefit Ecomline HR
Bouwjaar CV2005

Buitenruimte

LiggingAan een rustige straat In een woonwijk
GarageJa
AchteromJa
Oriëntatie tuinZuid

Locatie

Neem contact met ons op

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

0187 218 008
Ma t/m Za van 8.30 tot 22.00 uur

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×

Gratis Waardebepaling

Heeft u verhuisplannen en wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?
Nodig Krieger & Witte makelaars uit voor een gratis waardebepaling.

Meer informatie