Hazelaar 3 Melissant

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen leuke eengezinswoning voorzien van 4 slaapkamers, vloerverwarming, 2 dakkapellen, bijkeuken en gerenoveerde achtertuin met veranda.

Op een kindvriendelijke woonerf met slechts bestemmingsverkeer treft u deze leuke tussenwoning aan. De woning ligt op loopafstand van scholen, het openbaar vervoer en een grote speeltuin. De tweede verdieping is voorzien van zowel een kunststof dakkapel aan de voor- als achterzijde. Hierdoor is er een meer dan volwaardige verdieping ontstaan met veel extra leefruimte.

In 2019 is de achtertuin gerenoveerd. Er is o.a. een nieuwe berging en een gezellige veranda geplaatst. Onder de veranda kunt u ook op iets minder mooie dagen genieten van het buitenleven.

Via de grotendeels betegelde voortuin betreedt u de woning. De entree/hal is voorzien een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, de trapopgang en de meterkast. De entree/hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer.

De plavuizen vloer inclusief de vloerverwarming loop door in de woonkamer en de keuken wat een mooi en rustig geheel vormt. De doorzonwoonkamer is tevens voorzien van een radiator.

De open keuken in L-opstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven (2020), een koelkast (2019), een vaatwasser (2021) en een enkele spoelbak.

De bijkeuken is direct aan de keuken gelegen en beschikt over een keukenblok met afzuigkap en (koud) water, de witgoedaansluitingen en een radiator.

Op de eerste verdieping treft u naast de overloop 3 slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, een zwevend toilet, een wastafel met meubel, een radiator en de ruimte is geheel betegeld.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop treft u de cv-ketel (Remeha Avanta 2014) en een wastafel aan. De vierde slaapkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een kunststof dakkapel. Hierdoor is er een zee aan ruimte en licht ontstaan en is dit een volwaardige verdieping met veel extra leefruimte.

De achtertuin is in 2019 gerenoveerd en beschikt over een eigen achterom, een gezellige veranda en een houten berging voorzien van elektra.

Kortom: bent u op zoek naar een leuke en complete eengezinswoning in Melissant op een rustige locatie? Maak dan een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.

Begane grond

Entree:
Meterkast, trapopgang, trapkast, radiator en plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.

Toilet:
Zwevend, wastafel en half betegeld.

Woonkamer:
Plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en radiator.

Keuken:
5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, enkele spoelbak en plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.

Bijkeuken:
Keukenblok met afzuigkap en (koud) water, witgoedaansluitingen en radiator.

Eerste verdieping

Overloop:
Laminaatvloer en vaste trap.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer en radiator.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer en radiator.

Slaapkamer 3 :
Laminaatvloer en radiator.

Badkamer:
Bad/douche combinatie, zwevend toilet, wastafel met meubel, radiator en geheel betegeld.

Tweede verdieping

Overloop:
Wastafel en cv-ketel (Remeha Avanta 2014).

Slaapkamer 4:
2 dakkappellen, laminaatvloer, radiator en bergruimte.

Tuin

Voortuin:
Grotendeels bestraat.

Achtertuin:
Veranda, bestraat en eigen achterom.

Berging:
Hout en voorzien van elektra.

Details

Extra’s:
– 2 dakkapellen;
– Vloerverwarming (pomp vernieuwd in 2020);
– 4 slaapkamers;
– Bijkeuken;
– Achtertuin gerenoveerd in 2019;
– Veranda;
– 2de toilet.

In de woning zijn enkele ramen lek en ook enkele kozijnen behoeven onderhoud.