Krieger & Witte Makelaars
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Ed Hoornikpad 52 Middelharnis

Specificaties

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

  • Woonoppervlakte: 134 m2
  • Perceeloppervlakte: 189 m2
  • Inhoud: 556 m3
  • Bouwjaar: 2017

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Moderne en stijlvolle 2-onder-1 kapwoning met inpandig te bereiken garage, 4 slaapkamers, een waskamer, eigen oprit en fenomenaal uitzicht over het polderlandschap.

Aan de buitenrand van Middelharnis, in de meest populaire nieuwbouwwijk “De Westplaat”, treft u deze fantastische 2-onder-1 kapwoning met garage aan. De woning heeft een geweldig uitzicht over de polder. De woning ligt op korte loopafstand van alle dorpsvoorzieningen zoals (basis)scholen, het openbaar vervoer en winkelcentrum “D’n Diek”. De woning is ruim van opzet, is zeer goed geïsoleerd en is voorzien van 6 zonnepanelen. Op zowel de begane grond als op de eerste verdieping is vloerverwarming aanwezig.

Via de entree/hal betreedt u deze woning. De entree/hal geeft toegang tot de woonkamer en het toilet. Tevens treft u hier de meterkast met waterontharder en de trapopgang aan.

De grote woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval door de vele raampartijen en de twee maal dubbel openslaande deuren aan de achterzijde. De stijlvolle plavuizen vloer ligt over de gehele begane grond wat een rustig geheel vormt.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken heeft een moderne look en is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals een kokend waterkraan, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een pannencarrousel.

Via de woonkamer komt u in de garage. De garage is voorzien van een elektrische sectionaal kanteldeur, een wastafel met warm en koud water en een deur naar de achtertuin.

Via de trapopgang in de entree/hal bereikt u de eerste verdieping. Naast de overloop treft u hier nog 3 slaapkamers en de luxe badkamer aan.

De badkamer is royaal uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet, een brede wastafel met meubel en kast, een spiegel met verlichting en een elektrische designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gecreëerd en een waskamer met de witgoedaansluitingen. Mede door de dakkapel aan de voorzijde van de woning is er van de waskamer eenvoudig een vijfde slaapkamer te maken. Voor extra bergruimte is er een bergzolder gemaakt die via een vlizotrap te bereiken is.

De op het zuidwesten gelegen achtertuin heeft een onderhoudsarm karakter. De achtertuin is deels voorzien van tegels en deels van kunstgras. Aan de zijkant is een mooie houten veranda gerealiseerd waardoor u ook op iets minder mooie dagen van het buitenleven kunt genieten. U beschikt verder over een eigen achterom en een elektrisch te bedienen zonnescherm.

Kortom: bent u op zoek naar een fenomenaal gelegen ruime 2-onder-1 kapwoning in de meest gewilde en kindvriendelijke woonwijk van Middelharnis? Maak dan snel een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.

Begane grond

Entree:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, trapopgang en meterkast met waterontharder.

Toilet:
Zwevend, wastafel, geheel betegeld en vloerverwarming.

Woonkamer:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, 2x dubbel openslaande deuren, trapkast en toegang tot de garage.

Keuken:
Vaatwasser, kokend waterkraan, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, pannencarrousel, lades en plavuizen vloer v.v. vloerverwarming.

Garage:
Betonnen vloer, elektra, elektrische sectionaal kanteldeur, wastafel v.v. warm en koud water en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop:
Laminaatvloer v.v. vloerverwarming en trapopgang.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer v.v. vloerverwarming, hor en elektrisch rolluik.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer v.v. vloerverwarming, hor en elektrisch rolluik.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer v.v. vloerverwarming, hor en elektrisch rolluik.

Badkamer:
Inloopdouche met regendouche, brede wastafel met meubel en kast, zwevend toilet, spiegel met verlichting, elektrische designradiator, vloerverwarming, hor en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Overloop:
Laminaatvloer.

Slaapkamer 4:
Laminaatvloer en Velux dakvenster v.v. verduisteringsgordijn.

Waskamer:
Laminaatvloer, dakkapel, witgoedaansluitingen, omvormer zonnepanelen, cv-ketel (ATAG 2017) en hor.

Overige verdiepingen

Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken en veel bergruimte.

Tuin

Voortuin:
Eigen oprit, bestraat en beplant.

Achtertuin:
Op het zuidwesten, bestraat, kunstgras, eigen achterom, elektrisch zonnescherm en houten veranda.

Details

Extra’s:
– Royale 2-onder-1 kapwoning;
– 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5de;
– 6 zonnepanelen;
– Eigen oprit;
– Vloerverwarming op begane grond en 1ste verdieping;
– Elektrische rolluiken;
– Dakkapel;
– Inpandig te bereiken garage;
– Achtertuin op het zuidwesten gelegen;
– Veranda;
– Fenomenaal uitzicht over het polderlandschap;
– Bergzolder;
– Trappen zijn bekleed;
– Buitenzijde in 2021 geschilderd;
– Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “De Westplaat”.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 475.000,- k.k.
Aangeboden sinds22/02/2022

Bouw

SoortWoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2017
EnergielabelA

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte134m²
Inhoud556m³
Perceeloppervlakte189m²
Overige inpandige ruimte16m²

Indeling

Aantal slaapkamers4
Aantal kamers5
Aantal garages1
Aantal tuinen2
Aantal verdiepingen3
Warm waterCV ketel ATAG
Bouwjaar CV2017

Buitenruimte

LiggingAan een rustige straat, In een woonwijk, Vrij uitzicht, Dichtbij openbaar vervoer, Dichtbij school
GarageJa
AchtertuinGelegen op Zuid West 5.73m bij 10.28m
Achtertuin bereikbaar via achteromJa
VoortuinGelegen op Noord Oost 2.08m bij 10.28m

Locatie

Neem contact met ons op

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

0187 218 008
Ma t/m Za van 8.30 tot 22.00 uur

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×

;