Anna Blamanpad 11 Middelharnis

Omschrijving

Wilt u graag wonen in de meest gewilde woonwijk van Middelharnis? Dan is deze tussenwoning met uitbouw over de gehele breedte van de woning in De Westplaat precies wat u zoekt! Dit project genaamd “De Gaffelaer” is in 2008 gerealiseerd en bestaat uit 50 woningen in 8 woonrijen. Het is perfect centraal gelegen en op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, waaronder het openbaar vervoer, scholen en winkelcentrum “D’n Diek”.

Bent u op zoek naar een woning met een luxe uitstraling? Dan is deze tussenwoning met uitbouw zeker de moeite waard om te bezichtigen. De woning beschikt over een nieuwe luxe badkamer uit 2020 en een nieuw toilet op de begane grond uit hetzelfde jaar. Dit zorgt voor extra comfort en luxe in de woning.

Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de ruimte die de uitbouw biedt. De woonkamer is hierdoor aanzienlijk vergroot en biedt een zee van licht. De dubbel openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is voorzien van een mooie PVC-vloer met vloerverwarming en een praktische trapkast. De open keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis met combi-oven en afzuigkap. Een heerlijke plek om te koken en gezellig te tafelen met vrienden en familie.

Op de eerste verdieping zijn aan de achterzijde van de woning rolluiken geplaatst, wat voor extra privacy en verduistering zorgt. De woning beschikt op dit moment over drie slaapkamers, maar door de royale open zolder is het creëren van een extra slaapkamer een mogelijkheid. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning is het mogelijk om nog meer ruimte en licht te creëren.

De achtertuin is ook een groot pluspunt van deze woning. De tuin is gelegen op het westen, wat betekent dat u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt genoeg ruimte voor een gezellige loungehoek en een eettafel om lekker buiten te kunnen dineren. De dubbel openslaande deuren vanuit de uitbouw bieden een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Hierdoor kunt u optimaal genieten van het buitenleven.

Kortom: bent u op zoek naar een instapklare uitgebouwde woning in Middelharnis? Maak dan snel een afspraak om deze woning te komen bezichtigen.

Begane grond

Entree:
Royale entreehal, meterkast, PVC-vloer v.v. vloerverwarming, trapopgang, radiator en toilet.

Toilet (2020):
Zwevend, half betegeld, mechanische afzuiging, waskom en plavuizenvloer v.v. vloerverwarming.

Woonkamer:
PVC vloer v.v. vloerverwarming, trapkast en 2 maal openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin.

Keuken (Tieleman):
PVC vloer v.v. vloerverwarming, halfopen keuken, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, combi-oven, vaatwasser, koel/vries combinatie en radiator.

Eerste verdieping

Overloop:
Laminaatvloer, trapopgang naar de 2de verdieping.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, elektrisch rolluik en radiator.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, elektrisch rolluik en radiator.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer, vaste kastenwand en een radiator.

Badkamer (2020):
Plavuizenvloer, zwevend toilet, dubbele waskom met onderkast, spiegel met dimbare verlichting, inloopdouche met regen- en handdouche, mechanische afzuiging, geheel betegeld en een handdoeken radiator.

Tweede verdieping

Overloop:
Open ruimte met witgoedaansluitingen, kastruimte met CV opstelling (Intergas 2008), unit mechanische ventilatie, kast/bergruimte, Velux dakraam met verduistering en een radiator.

Tuin

Aluminium terrasoverkapping met doek (elektrisch), tegels, houten berging voorzien van elektriciteit, buitenkraan en achterom.

Details

Extra’s:
– Woning ligt in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk “De Gaffelaer”;
– Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen;
– Energielabel A;
– Uitgebouwd aan de achterzijde (2019);
– Vloerverwarming begane grond;
– Badkamer (2020);
– Toilet begane grond (2020);
– Achtertuin op het westen;
– Buitenkraan;
– Aluminium terrasoverkapping;
– Eigen achterom.